ОФИЦИАЛЬНАЯ БАЗА: 45 ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДОК РОССИИ И РЕЕСТР БАНКРОТСТВ

Квартиры, автомобили и коммерческая недвижимость со скидками до 70%. Прежде чем о них узнает открытый рынок.

Частные покупатели, предприниматели и инвесторы находят ликвидное имущество по ценам значительно ниже рыночных. Умный поиск круглосуточно сканирует 45 торговых площадок России, извлекает скрытые фотографии из отчетов оценщиков и помогает безопасно приобрести объекты напрямую или через аккредитованных брокеров FedLot.

100% юридическая защита

По закону о банкротстве все обременения и аресты снимаются при регистрации перехода права собственности.

Скрытые фото из отчетов

Сервис извлекает реальные фотографии объектов из многостраничных отчетов независимых оценщиков.

Покупка без вашей ЭЦП

Аккредитованные брокеры FedLot подадут заявку под ключ без необходимости покупать личную электронную подпись.

100% соблюдение 127-ФЗ
45 аккредитованных ЭТП РФ
Задаток на спецсчетах суда (ст. 110)
Банковский эквайринг Т-Банк
> 140 млрд ₽
Совокупный объем активов под непрерывным мониторингом
ЕФРСБ + 45 Торговых площадок РФ
47402
Активных инвестиционных объектов в структурированной базе
Синхронизация каждые 12 сек
30–70%
Средний подтвержденный дисконт на этапе публичного предложения
Регламент ст. 139 127-ФЗ
< 30 сек
Скорость доставки торгового оповещения и падения цен в Telegram
Zero-Latency Engine
Правовой иммунитет и институциональный стандарт

Институциональная цитадель FedLot: 100% государственные первоисточники и абсолютная чистота права

Торги по банкротству — единственный в России механизм приобретения активов, где чистота права гарантируется вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда. Платформа исключает человеческий фактор и финансовые риски на каждом шаге.

Тотальное снятие арестов и залогов

В силу п. 1 ст. 126 Федерального закона № 127-ФЗ, с момента признания должника банкротом автоматически снимаются все ранее наложенные аресты приставов и залоги банков. Покупатель получает кристально чистый титул собственности.

Регламент ст. 126 127-ФЗ

Прямой шлюз к ЕФРСБ и 45 площадкам

Платформа агрегирует данные напрямую из государственных реестров и аккредитованных операторов торгов (Сбербанк-АСТ, РТС-Тендер, Центр Реализации, МЭТС). Каждая запись снабжена прямой ссылкой на дело kad.arbitr.ru.

Официальные протоколы API

100% защита и возврат задатка

Задаток перечисляется исключительно на специализированный расчетный счет должника или оператора ЭТП. Ни копейки посредникам. При поражении на торгах задаток по закону возвращается в полном объеме за 5 рабочих дней.

Гарантия ст. 110 127-ФЗ

Официальный оператор и эквайринг

Официальный оператор: ИП Спасская Нели Александровна (ИНН 773408437420, ОГРНИП 321774600177724, р/с Банк ВТБ). Эквайринг Т-Банка с чеками 54-ФЗ и полной защитой персональных данных по 152-ФЗ.

PCI DSS v4.0 · ВТБ · Т-Касса
Асимметрия информации в вашу пользу

Рынок банкротств безжалостен к медленным. Как алгоритмы FedLot обеспечивают вам победу

Большинство участников торгов тонут в тысячах страниц неструктурированных файлов Федресурса, упуская лоты со спредом в миллионы рублей. FedLot заменяет штат аналитиков, превращая хаос официальных реестров в кристальную инвестиционную стратегию.

ТАК ИЩЕТ 98% РЫНКА (ВРУЧНУЮ И ВСЛЕПУЮ)

Бесконечные вкладки, скрытые риски и потерянные задатки

  • 4–6 часов ручного мониторинга: Ежедневный перебор 45 сайтов ЭТП и слепого реестра Федресурса без фильтров.
  • Слепые покупки без фото: Скачивание гигабайтов многотомных архивов и ручной разбор 200-страничных сканов отчетов оценщиков.
  • Опоздание на лучшие лоты: Узнаете о выгодных квартирах и авто, когда их уже перехватили профессиональные перекупщики.
  • Барьер личной ЭЦП: Расходы от 15 000 ₽ на покупку КЭП, лицензию КриптоПро и недели мучений с аккредитацией на 45 площадках.
  • Дисквалификация заявок: Отклонение заявки организатором торгов из-за опечатки в платежке или отсутствия формальной описи.
Итог: потерянные месяцы времени, упущенная прибыль и риск потери задатка.
СТАНДАРТ FEDLOT
ТОТАЛЬНЫЙ АЛГОРИТМИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ

Один экран, мгновенные алерты и гарантированный выкуп

  • Единый радар реального времени: Потоковая синхронизация со всеми 45 ЭТП каждые 120 секунд без задержек.
  • Автораспаковка фото нейросетью: Компьютерное зрение извлекает реальные фото объектов, планировки БТИ и сканы ПТС прямо на экран.
  • Мгновенный бенчмарк ЦИАН / Авито: Алгоритм сопоставляет параметры лота со вторичным рынком и вычисляет чистый спред прибыли.
  • Выкуп без личной ЭЦП «под ключ»: Лицензированный брокер FedLot побеждает в торгах секунда в секунду по агентскому договору.
  • Юридический щит: Экспресс-аудит обременений по kad.arbitr.ru и гарантия 100% допуска заявки без финансовых рисков.
Чистая экономия: до 70% от рынка В каталог торгов
Архитектура данных FedLot

Как алгоритмы FedLot превращают тонны PDF-документов в чистый капитал

Пока конкуренты тратят часы на скачивание архивов арбитражных управляющих, наш конвейер компьютерного зрения выполняет глубокий финансовый и визуальный аудит лота за доли секунды.

Сырой первоисточник (ЕФРСБ / ЭТП)
// Сообщение Федресурс № 14982344
Архив: otchet_ocenki_v4.zip (412 MB)
Многостраничный PDF без разметки...
«Нежилое помещение 184.2 кв.м, кадастровый 77:08:0001001:142, обременение банка...»
Статус: Требует 3 часа анализа человеком
FedLot Neural Engine 3.5
OCR · Computer Vision · ЦИАН Matcher · Arbitr Risk Model
Время процессинга: 0.42 сек
Инвестиционный паспорт FedLot
ПСН 184 м² · Москва, САО -58%
Текущая цена: 11 200 000 ₽
Оценка ЦИАН: 26 800 000 ₽
Чистый спред прибыли: +15 600 000 ₽
Фото из PDF распакованы (18 шт.) Риск: Низкий
Синхронизация бизнеса 24/7 • Telegram • Битрикс24 • AmoCRM

Бизнес-радар и автоматизация для вашей команды

Сквозная синхронизация 45 торговых площадок с вашей CRM за 0.4 секунды. Умное Избранное ведет лот от первой публикации до выкупа на этапе максимального дисконта.

-100+ часов / мес

Слив 100+ часов: черная дыра ручного скролла

Чтобы не упустить ликвидный объект, специалисты ежедневно перебирают 45 разрозненных площадок, скачивают 200-страничные сканы оценщиков и переносят кадастры в Excel. 80% времени сгорает в рутине вместо сделок.

Решение: Умный радар с алертом за 24 ч и 2 ч
Убыток 3–15 млн ₽

Синдром упущенного лота: прощелкали идеальный дисконт

Нашли бриллиант со скидкой 40–60%, отвлеклись на текучку — и вспомнили об аукционе через день. Лот забирает единственный участник первой минутой этапа по цене минимального шага.

Решение: Таймер снижения цены и пуши в Telegram
Срыв 1 из 3 сделок

Рассинхронизация команды: хаос в чатах и дедлайны

Инвестор находит лот ночью и кидает ссылку в чат со словами «Срочно!». Утром ссылка тонет в сообщениях: юрист не успел проверить kad.arbitr.ru, а задаток опоздал на 2 часа.

Решение: Автосделка в Битрикс24 и AmoCRM с чек-листами
До снижения цены: 14 ч 32 мин
Статус: Прием заявок (Этап 3/6)
Складской комплекс 4 850 м²
Складской комплекс
-52%
Лот #ФЛ-94812 • Торги 127-ФЗ • Московская обл.

Производственно-складской комплекс класса B+ (4 850 м²), земельный участок 1.4 Га

Кадастр: 50:27:0020311:412 Дело: А40-19284/2024
Текущая цена торгов
18 450 000 ₽
Инвест-дисконт
-52% · Выгода 20.05 млн ₽
Рыночная стоимость: 38 500 000 ₽
Следующий шаг: 14 760 000 ₽
Уведомления включены Активно
Каналы доставки: Telegram-бот и Битрикс24 (лид создан)
Автосброс: 100%
Прямой мост в корпоративный стек

Интеграция с вашей CRM и мессенджером в 1 клик

Не меняйте привычный рабочий процесс. FedLot транслирует актуальные статусы торгов, ссылки на первоисточники и расчетную маржу прямо в воронку вашей команды.

0.3 сек
Telegram Бот
Пуши и вызов брокера
Вебхук
Битрикс24
Сделки, фото и кадастр
Воронка
AmoCRM
Лиды с авто-тегами
JSON REST
Webhooks & API
1C / ERP / PostgreSQL

Максимальная эффективность для каждой роли в команде

Интерфейс и шина данных адаптированы под регламенты фондов, юристов и корпоративных снабженцев.

ROLE: INVESTOR ROI до 120%

Для Инвестора и Family Office

Инвестируйте в недооцененные активы на дне цены. Радар держит руку на пульсе каждого этапа и сигнализирует о готовности к выкупу через аккредитованного брокера FedLot без личной ЭЦП.

  • Контроль спреда доходности к рынку
  • Страхование задатка через спецсчет площадки
  • Приватные Telegram-алерты о лотах-алмазах
ROLE: LEGAL SHIELD 127-ФЗ • 152-ФЗ

Для Юристов и Службы Безопасности

Сократите аудит лота с 4 часов до 3 секунд. Платформа агрегирует данные картотеки арбитражных дел (kad.arbitr.ru), реестра недобросовестных управляющих и обременений Росреестра.

  • Прямой линк на дело в kad.arbitr.ru
  • Проверка оснований прекращения прав
  • Готовый инвестиционно-правовой паспорт
ROLE: PROCUREMENT 0 минут рутины

Для Отдела Закупок и Снабжения

Обеспечьте предприятие станками, спецтехникой и коммерческой недвижимостью по ценам ниже вторичного рынка. Все найденные объекты автоматически поступают в воронку вашей CRM.

  • Авто-парсинг VIN, марок и моделей станков
  • Прямая синхронизация с Битрикс24 и 1С
  • Единая командная база Умного Избранного
Экономика аукционного спреда

Калькулятор доходности капитала: рассчитайте масштаб вашей прибыли

Пока классический рынок недвижимости предлагает доходность на уровне инфляции, торги по банкротству генерируют чистую доходность на вложенный капитал (ROI) от 45% до 180%. Задайте бюджет для расчета экономики сделки.

5 000 000 ₽
45%
20% (Первые торги) 45% (Публичка FedLot) 70% (Финальный шаг)
Прогнозируемый чистый спред
4 090 909 ₽

Ваша чистая экономия к открытому рынку ЦИАН/Авито

Коэффициент ROI 82%
Рыночная база 9 090 909 ₽
Средний инвестиционный цикл: 2–4 мес.
Тарифные планы и форматы работы

Прозрачные тарифы без скрытых комиссий

Выберите подходящий уровень доступа к базе лотов или поручите выкуп аккредитованной брокерской команде без необходимости покупать личную электронную подпись.

Базовый доступ СТАРТОВЫЙ
0 ₽
Ознакомительный ручной поиск по базе лотов
  • Ручной поиск по 45+ электронным площадкам РФ
  • Просмотр базовой карточки лота
  • График снижения цен на публичных торгах
  • Сохранение поисковых радаров (доступно в «Профи»)
  • Информирование о новых лотах в Telegram
Начать бесплатно
ХИТ ВЫБОРА
Полный доступ инвестора ПРОФИ
1 490 ₽ / мес
Окупается с первой же успешной сделки
  • Безлимитный ручной поиск по 45+ площадкам
  • До 10 персональных поисковых радаров
  • Информирование о новых лотах в Telegram
  • Сравнение цен с открытым рынком (Циан / Авито) и фото
  • Приоритетная подача заявок брокерами FedLot
Подключить тариф «Профи»
ДЛЯ КОМАНД И АГЕНТСТВ
Корпоративный доступ БИЗНЕС
2 990 ₽ / мес
Для команд, агентств недвижимости и фондов
  • Все возможности тарифа «Профи»
  • Доступ для команды из 5 сотрудников
  • Информирование в каналы и чаты команды (до 5)
  • Выгрузка лотов в Excel / CSV в 1 клик
  • Интеграция с CRM (Битрикс24 / amoCRM)
  • Аналитика организаторов торгов и прямой REST API
Подключить тариф «Бизнес»
Правовой комплаенс и гарантии

Вопросы и ответы: прямо говорим о гарантиях и законе

Развернутые правовые разъяснения экспертов FedLot по ключевым нормам Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

ВХОД В БАЗУ ЛОТОВ

Найдите выгодный объект до того, как о нем узнает открытый рынок

Перейдите в каталог торгов прямо сейчас. Более 48 500 проверенных объектов со скидками до 70% уже ждут вашего решения.

Смотреть лоты Бот с новыми лотами
Свободный доступ · Без обязательной привязки банковской карты