Официальный мониторинг торгов и 45+ ЭТП · 127-ФЗ

Коммерческая недвижимость на торгах по банкротству

Инвестиции в производственные комплексы, складские терминалы, торговые площади и готовый арендный бизнес через банкротные торги обеспечивают доходность на капитал от 22% до 35% годовых. Когда юридическое лицо входит в конкурсное производство, его недвижимые активы реализуются на аукционах по правилам статьи 110 и 139 Закона № 127-ФЗ. На стадии публичного предложения стоимость капитальных строений нередко падает на 40–60% ниже рыночной стоимости замещения, создавая исключительные условия для масштабирования бизнеса. Платформа FedLot агрегирует коммерческие объекты с 45+ электронных торговых площадок (ЭТП), предоставляя инвесторам исчерпывающее аналитическое досье.

Регионы: Все регионы Москва (77) Московская обл. (50) Санкт-Петербург (78) Краснодарский край (23) Татарстан (16) Свердловская обл. (66)

Свежие объекты торгов Топ-20

Прямые ссылки на протоколы Федресурса, площадки ЭТП и карточки анализа

Открыть полный каталог
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 4.3 м²

Помещение, площадь 4.3 кв.м., назначение: Нежилое, этаж: 7, адрес (местонахождение): 163065, Архангельская обл, г Архангельск, Московский пр-кт, д 43 к 3, помещ 76Н, кадастровый (условный) номер: 29:22:060403:3422

Начальная цена 360 000 ₽
Площадь 4.3 м²
Коммерческая недвижимость • 31.2 м² • Воронежская область, Таловский район, пос.2-го участка института им
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 31.2 м² • Воронежская область, Таловский район, пос.2-го участка института им

Помещение, общая площадь 31.2 кв.м., расположенное по адресу: 397463, Воронежская область, Таловский район, пос.2-го участка института им. Докучаева, д.59, кв.5, кадастровый номер 36:29:5300005:146, С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: 397463, Воронежская область, Таловский район, пос. 2-го участка института им. Докучаева, д. 59, кв. 5, по предварительной записи у организатора торгов, адрес электронной почты: robertarbitr@mail.ru, контактный номер +79177894545.

Начальная цена 800 000 ₽
Площадь 31.2 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Офисное помещение • 756.8 м²

Коровник, площадь 756.8 кв.м., назначение: нежилое , адрес (местонахождение): Россия, Пензенска область , с. Матчерка, р-н Земетчинский, ул. Центральная, от дома №19 А на юго-запад 500 метров, кадастровый (условный) номер: 58:08:0550601:63. Ознакомление с имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами проходит по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, 24Ж офис 303 по предварительной записи у организатора торгов по тел. 8(987)238-41-40 в будние дни, с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по московскому времени, при себе иметь документ удостоверяющий личность (паспорт).

Начальная цена 2 850 300 ₽
Площадь 756.8 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Машиноместо / Гараж

Помещение нежилое, кадастровый номер: 36:34:0508001:15072, площадью: 48.2, местоположение: Воронежская область, г. Воронеж, Советский район, проспект Патриотов, дом 11/3, ГСК "Электрон", бокс 39, гараж с подвалом 78 Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +79300366886; e-mail: torgrb52@yandex.ru

Начальная цена 880 200 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • Пензенская область

Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): semina.torg@yandex.ru либо по телефону +7 (919) 273-13-96 На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № № 58:32:0020403:58-58/059/2025-20 от 12.09.2025; № 58:32:0020403:58-58/059/2025-26 от 03.12.2025; № 58:32:0020403:58-58/059/2026-27 от 03.06.2026; № 58:32:0020309:84-58/059/2025-20 от 12.09.2025; № 58:32:0020309:84-58/059/2025-26 от 03.12.2025; № 58:32:0020309:84-58/059/2026-27 от 03.06.2026.

Начальная цена 1 035 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Закрытое публичное предложение
РФ

Земельный участок • 932.0 м² • Республика Башкортостан, р-н. Янаульский, с/с. Истякский

<p>Лот №1 – 1/284 доля земельного участка, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для возделывания сельскохозяйственных культур, площадь: 5 615 932 кв.м., кадастровый номер: 02:54:000000:204, местоположение: Республика Башкортостан, р-н. Янаульский, с/с. Истякский.</p> Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням по эл.почте: abdulnafikovd@mail.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом по предварительной записи по тел. 89174668224,89874969022.

Начальная цена 71 386 ₽
Площадь 932.0 м²
Машиноместо / Гараж • 9.1 м² • Челябинская область
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Машиноместо / Гараж • 9.1 м² • Челябинская область

Гараж, площадь: 9,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 74:33:0121001:4413, адрес (местонахождение): Россия, Челябинская обл., г. Магнитогорск, потребительский гаражный кооператив "Северная-2", гараж №928, вид собственности: Индивидуальная Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89058928155, е-mail: kredit-56@yandex.ru.

Начальная цена 110 716 ₽
Площадь 9.1 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Земельный участок • 453.7 м²

Имущественный комплекс: 1. Жилое Здание, Кадастровый номер: 50:20:0020305:506, Местоположение: Московская область, р-н Одинцовский, г Одинцово, тер ДСК Сельскохозяйственный, Площадь: 453.7кв.М, номер государственной регистрации: 50:20:0020305:506-50/020/2017-1. 2. Земельный участок, Кадастровый номер: 50:20:0020305:453, Вид разрешенного использования: для дачного строительства, Местоположение: Московская область, Одинцовский район, пос. Баковка, ДСК "Сельскохозяйственный", уч. №130, 130 по генплану Площадь: 1000+/-22 кв. М, номер государственной регистрации: 50-50-20/053/2014-514. 3. Земельный участок, Кадастровый номер: 50:20:0020305:495, Вид разрешенного использования объекта недвижимости: для дачного строительства, Местоположение: Московская область, Одинцовский район, п. Баковка, ДСК "Сельскохозяйственный", уч. №129а по ГП,Площадь: 968 +/- 11 кв. М., номер государственной регистрации: 50:20:0020305:495-50/130/2020-5. 4. Нежилое Здание, Кадастровый номер: 50:20:0020301:576,Местоположение:Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово, ДСК"Сельскохозяйственный", ул.1 Мая, д.55, Площадь: 57.1 кв.м., номер государственной регистрации:50-50-66/076/2013-340.

Начальная цена 163 728 900 ₽
Площадь 453.7 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Комната, площадью 11,2, кв

Комната, площадью 11,2, кв.м., Кадастровый номер: 21:01:020906:4505, расположенный по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика -Чувашия, г. Чебоксары, пр-кт 9-й Пятилетки, д.2А, ком. 608. Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом можно ознакомиться по месту нахождения по предварительной записи у организатора торгов

Начальная цена 980 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 391.1 м²

Помещение, назначение: нежилое, площадь 391,1 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 77:01:0001029:4076, адрес: РФ, Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, Лялин переулок, д. 19, корп. 1, пом. 5/1. Для информации: помещение с кадастровым номером: 77:01:0001029:4076 расположено в пределах иных объектов недвижимости, а именно многоквартирного дома с кадастровым номером: 77:01:0001028:1039. По сведениям, предоставленным Финансовым управляющим, помещение сдано в аренду сроком до 31.12.2026

Начальная цена 106 505 949 ₽
Площадь 391.1 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Земельный участок • 58.6 м²

НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (МЕДПУНКТ), ПЛОЩАДЬ: 58.6 КВ.М., КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 22:49:040003:372, НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ПЛОЩАДЬ: 280 КВ.М., ДЕКЛАРИРОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 22:49:040003:207, АДРЕС: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, ТОПЧИХИНСКИЙ РАЙОН, С. ПОКРОВКА, УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д. 32. СОВМЕСТНО НАЖИТАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. ЗДАНИЕ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ.

Начальная цена 82 800 ₽
Площадь 58.6 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина № 142/1

Здание, нежилое, кадастровый номер: 17:18:0105002:774, адрес: Российская Федерация, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Калинина № 142/1, площадь: 5396.3. Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр самостоятельный. Предварительно согласовать по телефону: +7-919-408-26-07.

Начальная цена 1 600 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 304.0 м²

Помещение; кадастровый номер 10:06:0040119:95; нежилое; адрес Республика Карелия, р-н Сегежский, пгт. Надвоицы, ул. Спиридонова, д. 19, пом. 10; пл. 304 кв.м.Помещение; кадастровый номер 10:06:0040119:95; нежилое; адрес Республика Карелия, р-н Сегежский, пгт. Надвоицы, ул. Спиридонова, д. 19, пом. 10; пл. 304 кв.м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 10 257 568 ₽
Площадь 304.0 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №3
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 128.8 м² • Республика Карелия

Помещение; кадастровый номер 10:06:0040118:18; нежилое; адрес Рес. Карелия, р-н Сегежский, пгт. Надвоицы, ул. Спиридонова, д. 20, пом. 25; пл. 128.8 кв.м.Помещение; кадастровый номер 10:06:0040118:18; нежилое; адрес Рес. Карелия, р-н Сегежский, пгт. Надвоицы, ул. Спиридонова, д. 20, пом. 25; пл. 128.8 кв.м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 1 157 915 ₽
Площадь 128.8 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №4
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 76.0 м² • Республика Коми

Помещение; кадастровый номер 11:19:2501001:45; нежилое помещение; адрес Рес. Коми, г. Ухта, деревня Гажаяг, пл. 76 кв. м.Помещение; кадастровый номер 11:19:2501001:45; нежилое помещение; адрес Рес. Коми, г. Ухта, деревня Гажаяг, пл. 76 кв. м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 437 042 ₽
Площадь 76.0 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №6
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 109.3 м²

Здание; кадастровый номер 18:03:055003:1060; нежилое; адрес Удмурская Рес., р-н Вавожский, с.Нюрдор-Котья, ул. Промышленая, д.18; пл. 109.3 кв.м .Здание; кадастровый номер 18:03:055003:1060; нежилое; адрес Удмурская Рес., р-н Вавожский, с.Нюрдор-Котья, ул. Промышленая, д.18; пл. 109.3 кв.м . Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 171 876 ₽
Площадь 109.3 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №7
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 320.0 м²

Здание; кадастровый номер 18:03:064001:207; нежилое; адрес Удмурская Рес., Вавожский район, д. Старое Жуе, ул. Центральная, д. 14а, пл. 320 кв.м.Здание; кадастровый номер 18:03:064001:207; нежилое; адрес Удмурская Рес., Вавожский район, д. Старое Жуе, ул. Центральная, д. 14а, пл. 320 кв.м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 2 641 576 ₽
Площадь 320.0 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №8
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 86.1 м²

Здание; кадастровый номер 18:21:078002:284; нежилое; адрес Удмурская республика, Увинский район, с. Сям-Можга, ул. Советская, 2; пл. 86.1 кв. м.Здание; кадастровый номер 18:21:078002:284; нежилое; адрес Удмурская республика, Увинский район, с. Сям-Можга, ул. Советская, 2; пл. 86.1 кв. м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 273 385 ₽
Площадь 86.1 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №9
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 276.3 м²

Помещение; кадастровый номер 25:21:160206:593; нежилое; адрес Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Городок-5, д.3; пл. 276.3 кв.м.Помещение; кадастровый номер 25:21:160206:593; нежилое; адрес Приморский край, Хорольский район, с. Хороль, ул. Городок-5, д.3; пл. 276.3 кв.м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 3 758 551 ₽
Площадь 276.3 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №13
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 139.8 м²

Помещение; кадастровый номер 35:10:0506008:85; нежилое; адрес Вологодская обл., Великоустюгский район, д. Белозерово, бокс 2,3,4; пл. 139.8 кв.м.Помещение; кадастровый номер 35:10:0506008:85; нежилое; адрес Вологодская обл., Великоустюгский район, д. Белозерово, бокс 2,3,4; пл. 139.8 кв.м. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости

Начальная цена 290 638 ₽
Площадь 139.8 м²

Нужна полная база лотов с поиском по кадастру?

Интерактивный каталог Fedlot предоставляет фильтры по дисконту до 90%, калькулятор инвестиционной доходности ROI, интерактивную кадастровую карту и уведомления в Telegram.

Смотреть все лоты в каталоге

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Все, что нужно знать об участии в торгах по банкротству

Как купить дешевле рынка?

На этапе публичного предложения цена лота снижается по утвержденному графику каждые несколько дней. Отслеживайте стадии с помощью нашего радара стадий.

Безопасность сделки

Покупка с торгов регламентируется ФЗ №127. По итогам подписывается договор купли-продажи с арбитражным управляющим, а аресты приставов снимаются по закону.

Моментальные оповещения

Подключите Telegram-бот, сохраните нужные параметры фильтрации и получайте уведомления о публикациях в первые секунды появления лотов на площадках.