Официальный мониторинг торгов и 45+ ЭТП · 127-ФЗ

Коммерческая недвижимость на торгах по банкротству в Самарской области

Инвестиции в производственные комплексы, складские терминалы, торговые площади и готовый арендный бизнес через банкротные торги обеспечивают доходность на капитал от 22% до 35% годовых. Когда юридическое лицо входит в конкурсное производство, его недвижимые активы реализуются на аукционах по правилам статьи 110 и 139 Закона № 127-ФЗ. На стадии публичного предложения стоимость капитальных строений нередко падает на 40–60% ниже рыночной стоимости замещения, создавая исключительные условия для масштабирования бизнеса. Платформа FedLot агрегирует коммерческие объекты с 45+ электронных торговых площадок (ЭТП), предоставляя инвесторам исчерпывающее аналитическое досье.

Регионы: Все регионы Москва (77) Московская обл. (50) Санкт-Петербург (78) Краснодарский край (23) Татарстан (16) Свердловская обл. (66)

Свежие объекты торгов Топ-20

Прямые ссылки на протоколы Федресурса, площадки ЭТП и карточки анализа

Открыть полный каталог
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 164.6 м² • Самарская область, г Тольятти, р-н Центральный, ул .Карла Маркса, д 60

Помещение нежилое, кадастровый номер 63:09:0301158:2386 общая долевая собственность 352/1646, площадью 164,6м2, (доля Мухортова А.И. составляет 35,2м2) находящиеся по адресу: Самарская область, г Тольятти, р-н Центральный, ул .Карла Маркса, д 60

Начальная цена 2 614 641 ₽
Площадь 164.6 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №8
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • Самарская область, г. Отрадный, Промышленная зона-1

Сооружение (кран-балка), кадастровый номер 63:06:0501002:429, местоположение: Самарская область, г. Отрадный, Промышленная зона-1.

Начальная цена 352 440 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №6
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • г.Самара, п. Зубчаниновка, Кировский, Товарная, дом 5, корпус пом.4

Нежилое помещение, Место нахождения: РФ, г.Самара, п. Зубчаниновка, Кировский, Товарная, дом 5, корпус пом.4, кадастровый (условный) номер 63:01:0244002:1093, Долевая, ?.

Начальная цена 2 412 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Открытый аукцион
РФ

Машиноместо / Гараж • 29.6 м²

Гараж в Самарской обл., 29,6 кв.м.гараж, площадь 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г.Жигулевск, ГСК-40, ряд 6, место 27 кадастровый номер здания 63:02:0308001:972. Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр имущества производится в месте его нахождения в городе Жигулевске Самарской области

Начальная цена 360 000 ₽
Площадь 29.6 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость

Нежилое помещениеВид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 63:01:0252009:1337 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Местоположение: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, территория Аэропорт Смышляевка Площадь: 359.4 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 12.04.2021 номер государственной регистрации: 63:01:0252009:1337-63/468/2021-9 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилого здания 1337, выдан 10.04.2021 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: № 63:01:0252009:1337-63/001/2020-3 от 17.03.2020; Аренда № 63:01:0252009:1337-63/468/2021-10 от 12.04.2021 Ангар, комнат нет, коммуникаций нет, воды, газа и электричества, водопровода, водоотвода нет. По назначению можно использовать. Наличие задолженностей по ЖКХ – отсутствуют. Кап. Ремонт был в 2019-2020, других строений на участке нет. Имущество является предметом залога Калинина Александра Александровича, требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-19072/2025 от 07.07.2026 (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Начальная цена 5 400 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость

Нежилое помещениеВид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 63:01:0252009:1337 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Местоположение: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, территория Аэропорт Смышляевка Площадь: 359.4 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 12.04.2021 номер государственной регистрации: 63:01:0252009:1337-63/468/2021-9 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилого здания 1337, выдан 10.04.2021 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: № 63:01:0252009:1337-63/001/2020-3 от 17.03.2020; Аренда № 63:01:0252009:1337-63/468/2021-10 от 12.04.2021 Ангар, комнат нет, коммуникаций нет, воды, газа и электричества, водопровода, водоотвода нет. По назначению можно использовать. Наличие задолженностей по ЖКХ – отсутствуют. Кап. Ремонт был в 2019-2020, других строений на участке нет. Имущество является предметом залога Калинина Александра Александровича, требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-19072/2025 от 07.07.2026 (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Начальная цена 5 400 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 89.9 м² • Самарская обл., с. Гвардейцы, Заречная, 115

Сооружение: АЗС, Операторная,89,9кв.м., подвал,45,7 кв.м.; уборная на 2 очка, 16,5 кв.м., канализац. резервуар 25 куб.м.; технолог. колодец, h=0 м.; пож. резервуар 55 куб.м.. h=-2,8 м. – 2 шт.; технолог. колодец, h=0,8 м.; резервуар для ливневых стоков 10 куб.м., h=-2,3 м.; 63:16:1501010:49, 152,1 кв.м., протяж. 67 м., V-240 куб.м.; ЗУ, 63:16:1501010:23, площ. 9600 кв.м., разреш. испол.: для производственных целей. Адрес: Самарская обл., с. Гвардейцы, Заречная, 115

Начальная цена 5 043 600 ₽
Площадь 89.9 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 18.0 м² • Самарская область

Неж. сооружение: АЗС, Операторская 18м2; Асфальтовое покр.328м2; Бетонное покр.84м2; Молниеприём,h-18м.; Молниеприём,h-18м.; Распред.шахта слива; Опора ж/б.,h-8м.; Ёмкости V-50 м3 и V-25 м3; Трубопровод,d-150, 35 п/м; Колонка Нара-4216; Колонка Нара-4216; КабельВВГ 3х2,5 75п/м; КабельАВВГ 4х25 77,4п/м.; площ.застр.462 кв.м., 63:03:0301009:540; ЗУ 63:03:0301009:15, 150+/-3,5кв.м.; ЗУ 63:03:0301009:17, 300+/-6,06кв.м., разреш. испол. ЗУ: АЗС. Самарская обл., пгт. Усть-Кинельский, Шоссейная, 78А

Начальная цена 11 186 100 ₽
Площадь 18.0 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость

Нежилое помещениеВид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 63:01:0252009:1337 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Местоположение: Самарская область, г. Самара, р-н Кировский, территория Аэропорт Смышляевка Площадь: 359.4 вид права, доля в праве: Собственность дата государственной регистрации: 12.04.2021 номер государственной регистрации: 63:01:0252009:1337-63/468/2021-9 основание государственной регистрации: Договор купли-продажи нежилого здания 1337, выдан 10.04.2021 Ограничение права и обременение объекта недвижимости: № 63:01:0252009:1337-63/001/2020-3 от 17.03.2020; Аренда № 63:01:0252009:1337-63/468/2021-10 от 12.04.2021 Ангар, комнат нет, коммуникаций нет, воды, газа и электричества, водопровода, водоотвода нет. По назначению можно использовать. Наличие задолженностей по ЖКХ – отсутствуют. Кап. Ремонт был в 2019-2020, других строений на участке нет. Имущество является предметом залога Калинина Александра Александровича, требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-19072/2025 от 07.07.2026 (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.

Начальная цена 6 000 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость

Нежилое помещение (кад. № 63:27:0704012:2091), расположенное по адресу: РФ, Самарская область, р-н. Нефтегорский, г. Нефтегорск, ул. Буровиков, д. 12

Начальная цена 8 472 000 ₽
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Открытый аукцион
РФ

Машиноместо / Гараж • 29.6 м²

гараж, площадь 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Жигулевск, г.Жигулевск, ГСК-40, ряд 6, место 27 кадастровый номер здания 63:02:0308001:972. Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр имущества производится в месте его нахождения в городе Жигулевске Самарской области

Начальная цена 400 000 ₽
Площадь 29.6 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №7
Публичное предложение
РФ

Коммерческая недвижимость • 739.8 м² • Самарская область

Нежилое помещение. Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, улица Ленинградская, здание 2А, помещение №1007, кад.№ 63:09:0301161:1367, площадь 739.8 кв.м. Ознакомление с имуществом производится по адресу местонахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7-927-217-16-52.

Начальная цена 7 588 745 ₽
Площадь 739.8 м²
Коммерческая недвижимость • 63.8 м² • Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 63.8 м² • Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5

Помещение, общая площадь 63.8 кв.м., расположенное по адресу: 446304, Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5, кадастровый номер 63:06:0305005:474 Залог в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", подлежит прекращению по результатам торгов., С документами и сведениями об имуществе, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться у организатора торгов по телефону +79939190487 или электронной почте miu@arbitr-mamaev.ru в рабочие дни с 10:00 до 16:00. Осмотр производится по согласованию по адресу местонахождения имущества: Самарская обл, г Отрадный, ул Спортивная, д. 58, кв. 5

Начальная цена 3 500 000 ₽
Площадь 63.8 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • Самарская область

Помещение, назначение Нежилое, (Кладовка) кадастровый (условный) номер 63:09:0101153:12781. Площадь (кв. м) 5,8 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится путем направления запроса на эл.почту: arbitr.4@yandex.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89272688162. Лот №2 находиться по адресу: Самарская область, город Тольятти, ул.Базовая, д.8а Автомобиль находился в эксплуатации и является бывшим в употреблении; может иметь скрытые недостатки (неисправности), которые являются следствием эксплуатационных дефектов или естественного износа любых узлов, агрегатов и комплектующих, а также следствием ненадлежащего использования, ремонта или технического обслуживания. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).

Начальная цена 13 500 ₽
Коммерческая недвижимость • 36.3 м²
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 36.3 м²

1/3 доли в помещении, общая площадь 36.3 кв.м., расположенное по адресу: 446031, Самарская область, г. о. Сызрань, г. Сызрань, пр-кт 50 Лет Октября, д. 77, кв 3, кадастровый номер 63:08:0108016:2918, Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.

Начальная цена 720 000 ₽
Площадь 36.3 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Машиноместо / Гараж • 290.9 м²

<p>Нежилое помещение (гараж) расположенное по адресу Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Ботаническая, д. 7А, ГСК-63, помещения б/н, кадастровый номер: 63:09:0102151:646, Площадь 290.9 м2, Номер, тип этажа 3 Этаж</p> Информация об имуществе должника представляется продавцом по письменному запросу заинтересованного лица, в свободной форме по адресу: 400117, г. Волгоград, а/я 2722, kirpichev.torg@yandex.ru, тел. 89627606423.

Начальная цена 7 730 100 ₽
Площадь 290.9 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №1
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 69.2 м²

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:2061, площадь 69,2 кв.м.

Начальная цена 3 525 000 ₽
Площадь 69.2 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №4
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 53.4 м²

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:3442, площадь 53,4 кв.м.

Начальная цена 2 630 000 ₽
Площадь 53.4 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №5
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 37.4 м²

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:3446, площадь 37,4 кв.м.

Начальная цена 1 840 000 ₽
Площадь 37.4 м²
Коммерческая недвижимость
Лот №2
Открытый аукцион
РФ

Коммерческая недвижимость • 73.7 м²

Нежилое помещение, расположенное по адресу Самарская область,г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская,55, кад.№ 63:09:0301140:3429, площадь 73,7 кв.м.

Начальная цена 3 755 000 ₽
Площадь 73.7 м²

Нужна полная база лотов с поиском по кадастру?

Интерактивный каталог Fedlot предоставляет фильтры по дисконту до 90%, калькулятор инвестиционной доходности ROI, интерактивную кадастровую карту и уведомления в Telegram.

Смотреть все лоты в каталоге

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Все, что нужно знать об участии в торгах по банкротству

Как купить дешевле рынка?

На этапе публичного предложения цена лота снижается по утвержденному графику каждые несколько дней. Отслеживайте стадии с помощью нашего радара стадий.

Безопасность сделки

Покупка с торгов регламентируется ФЗ №127. По итогам подписывается договор купли-продажи с арбитражным управляющим, а аресты приставов снимаются по закону.

Моментальные оповещения

Подключите Telegram-бот, сохраните нужные параметры фильтрации и получайте уведомления о публикациях в первые секунды появления лотов на площадках.