Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 105.0 м²
Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Низино, ул. Меншиковская, д. 89б
•
47:14:0302003:2083
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом, кадастровый номер 47:14:0302003:3208, адрес: Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Низино, ул. Меншиковская, д. 89б, площадь: 105 кв.м, тип собственности: Общая собственность, находящийся на земельном участке кадастровый номер 47:14:0302003:2083, адрес: Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Низино, площадь: 153 кв.м, тип собственности: Общая собственность.
Жилой дом и земельный участок продается как единый объект недвижимости.
На дату размещения заявки имеется следующее ограничение:
1) Ипотека в силу закона № 47:14:0302003:3208-47/168/2023-4 от 30.08.2023
Интерактивная карта объекта
47:14:0302003:2083
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
7 155 348 ₽
-45% от старта, экономия 3 219 907 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~500 874 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 7 155 348 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 6 654 474 ₽ | -7% (-500 874 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 6 153 599 ₽ | -14% (-1 001 749 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 5 652 725 ₽ | -21% (-1 502 623 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 5 151 851 ₽ | -28% (-2 003 497 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 4 650 976 ₽ | -35% (-2 504 372 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 3 935 441 ₽ | -45% (-3 219 907 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
47:14:0302003:2083
Кадастровый номер:
47:14:0302003:2083
Точный адрес: Ленинградская обл., р-н Ломоносовский, д Низино, ул. Меншиковская, д. 89б
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-134959/2025
Электронная площадка: АО «Сбербанк-АСТ»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 155 348 ₽
68 146.17 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.10.2026 10:00
Старт: 22.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
715 534.80 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
АО «Сбербанк-АСТ»