Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 15488.0 м²

Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д. Первое Чурашево
• 21:16:141002:85 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-223729 (лот 1) ЕФРСБ № 24721265 ↗ 21.09.2026 16:30
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.55 га (15 488 м²)
Цена за единицу: 613.38 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Чувашская Республика
Кадастровый номер:
21:16:141002:85
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

- Земельный участок, право собственности имеется, площадью 15488 кв.м., 21:16:141501:108, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Чиршкасы. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 3880 кв.м., 21:16:141502:38, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Первое Чурашево. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 283 кв.м., 21:16:141503:62, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. На участке расположено: столовая, 1982г. постройки, назначение: нежилое помещение, площадь 258,7 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 237 кв.м., 21:16:141503:63, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. На участке расположено: Гараж на 5 мест, 1974г. постройки, назначение: нежилое, площадь 208 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 211 кв.м., 21:16:141503:64, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. На участке расположено: мельница АВМ-20, 1961г. постройки, назначение: нежилое, площадь 378 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 342 кв.м., 21:16:141503:65, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д. Первое Чурашево. На участке расположено: зерносклад на 500 тонн (семенной) 1960г. постройки, назначение: нежилое, площадь 330 кв. м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Первое Чурашево, право собственности отсутствует. Автовесы. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 503 кв.м., 21:16:141503:66, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. На участке расположено: административное здание (контора), 2005г. постройки, назначение: нежилое помещение, площадь 120 кв. м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, ул.К.Ивановых, д.14, право собственности не зарегистрировано. Склад запчастей, 1968г. постройки, назначение: нежилое, площадь 240 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Склад материалов, 1974г. постройки, назначение: нежилое, площадь 180 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 2448 кв.м., 21:16:141508:167, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Первое Чурашево. На участке расположено: деревянный жилой дом, не принадлежащий должнику, без права собственности, незарегистрированное имущество третьих лиц. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 39881 кв.м., 21:16:141508:168, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. На участке расположено: зерносклад на 500 тонн 1972г. постройки, назначение: нежилое, площадь 720 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Зерносушилка (КЗС-20 Ш) 1980г. постройки, назначение: нежилое, площадь -152 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Склад ядохимикатов 1970г. постройки, назначение: нежилое, площадь 56 кв.м, одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Склад газовых баллонов, 1970г. постр., назначение: нежилое, площадь 24 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Деревянный жилой дом не принадлежащий должнику, без права собственности, незарегистрированное имущество третьих лиц. - Земельный участок, право собственности имеется, площадью 4623 кв.м., 21:16:160606:142, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Караньялы. - Здания/сооружения принадлежащие СХПК «Звезда» право на которое подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019: Сенохранилище на 200 тонн, 1987г. постройки, назначение: нежилое, площадь 720 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, северо-восточнее д.Караньялы, право собственности не зарегистрировано, подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019. Буровая скважина, 1977г. постройки, Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, северо-восточнее д.Караньялы, право собственности не зарегистрировано, подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019. Коровник, 1988г. постройки, площадь – 735 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Караньялы, право собственности не зарегистрировано. Указанные здания/сооружения расположены на земельном участке 21:16:160606:37, декларированная площадь 153425 кв.м., расположенном по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д.Караньялы. - Здания/сооружения принадлежащие СХПК «Звезда» право на которое подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019: Склад минеральных удобрений, 1967 г. постройки, назначение: нежилое, площадь 500 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, южная часть д.Ирх-Сирмы-Кошки, право собственности не зарегистрировано, подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019. Указанные здания/сооружения расположены на земельном участке 21:16:141002:85, декларированная площадь 8529 кв.м., расположенном по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, южная часть д.Ирх-Сирмы-Кошки. - Здания/сооружения принадлежащие СХПК «Звезда» право на которое подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019: Гараж на 4 места, 1985г. постройки, назначение: нежилое, площадь 288 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Гараж на 17 мест, 2002г. постр., назначение: нежилое, площадь 720 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Гаражи 1957г.в.,1959г.в. постр., назначение: нежилое, одноэтажные здания, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Ремонтная мастерская, 1971г. постр., назначение: нежилое, площадь 224 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, право собственности не зарегистрировано. Указанные здания/сооружения расположены на земельном участке 21:16:141502:29, декларированная площадь 131138 кв.м., расположенном по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское. - Здания/сооружения принадлежащие СХПК «Звезда» право на которые подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019: Сберкасса, 1965г. постройки, назначение: нежилое, площадь 165 кв.м., одноэтажное здание, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, с.Первое Чурашево, ул.Советская, дом 3а, право собственности не зарегистрировано, подтверждается определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.06.2024г. по делу №А79-15066/2019. Указанные здания/сооружения расположены на земельном участке 21:16:141503:38, декларированная площадь 196 кв.м., расположенном по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, р-н Мариинско-Посадский, с/пос.Первочурашевское, с.Первое Чурашево, ул.Советская, дом 3а.
Интерактивная карта объекта 21:16:141002:85

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
9 500 000 ₽
-45% от старта, экономия 4 275 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~665 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 9 500 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 8 835 000 ₽ -7% (-665 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 8 170 000 ₽ -14% (-1 330 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 7 505 000 ₽ -21% (-1 995 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 6 840 000 ₽ -28% (-2 660 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 6 175 000 ₽ -35% (-3 325 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 5 225 000 ₽ -45% (-4 275 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 21:16:141002:85

Точный адрес: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, с/поселение Первочурашевское, д. Первое Чурашево

Арбитражное дело, должник и управляющий А79-15066/2019
Должник (собственник): СХПК "ЗВЕЗДА"
ИНН: 2111000313
Арбитражный управляющий: Фоминых Андрей Владимирович
ИНН АУ: 212901576081
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
9 500 000 ₽
613.38 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 13.11.2026 17:00
Старт: 05.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): СХПК "ЗВЕЗДА"
ИНН: 2111000313
Арбитражный управляющий: Фоминых Андрей Владимирович
ИНН АУ: 212901576081
Электронная торговая площадка: Альфалот