Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 182.3 м² • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:07:0000000:63241 Росреестр ↗
Торги: № 237192-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24850432 ↗ 29.09.2026 19:04
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.8 соток
Цена за единицу: 20 917.72 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:07:0000000:63241
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: ½ доли в садовом доме площадью 182.3 кв.м. (кадастровый номер 47:07:0000000:63241) с ½ земельного участка площадью 1266+/-25 (кадастровый номер 47:07:1406005:4) по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовская волость, массив Лехтуси, садоводческое некоммерческое товарищество "Дружное-3", ул. Ягодная, уч.317, д.5. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом по лоту № 1 производится самостоятельно по адресу: Тосненский район, массив ''Андрианово'', СНТ ''Ударник'', уч. 55, по рабочим дням с 11.00 до 18:30 по МСК, с момента начала торгов по продаже имущества и до окончания приема заявок, с предварительной записью по телефону: +7 (909) 579-19-99, starkdoc@yandex.ru

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 957 290 ₽
Базовый: 140000 ₽/м²
Старт на торгах
3 813 300 ₽
182.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 143 990 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
4.36 — 5.7 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 813 300 ₽
20 917.72 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 13:00
Старт: 05.10.2026 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 190 665 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Скуковский Алексей Валентинович
ИНН: 780162039509 СНИЛС: 12796802093
Арбитражный управляющий: Старкова Полина Андреевна
ИНН АУ: 032625504879
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система