Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 3935.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:38:100201:55 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 39.4 соток
Цена за единицу: 150.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:38:100201:55
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:38:100201:55 • Кадастровая стоимость: 7 554 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 02:38::3, площадь: 3935 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Мечетлинский, с.п. Большеустьикинский сельсовет, с Новомуслюмово, ул Октябрьская, з/у 100, дата регистрации: 04.06.2015 г. Жилое здание с кадастровым номером 02:38::55, площадь: 34,5 кв.м, адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Мечетлинский, с.п. Большеустьикинский сельсовет, с Новомуслюмово, ул Октябрьская, з/у 100, дата регистрации: 04.06.2015 г. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 435 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
592 200 ₽
3935.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 842 800 ₽
Выгода: 94.3% от рынка
Рыночный диапазон
9.18 — 12.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:38:100201:55
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 554 500 ₽
1 920 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
197 400 ₽
592 200 ₽ -67% экономия
150.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 18:00
Старт: 30.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гизатуллин Ильмир Ильфатович
ИНН: 023600958379 СНИЛС: 12326680237
Арбитражный управляющий: Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов