Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 602.0 м² • Краснодарский край
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0203002:1577, площадью 602 кв. м, расположенный по адресу: 354207, Краснодарский край, г. Сочи, СНТ Железнодорожник, 45, уч. массив 1 бригада 1 (имущество является предметом залога ПАО "Сбербанк России", а также имеются иные обременения (запрещения регистрации), наложенные в рамках исполнительных производств).
Запросы на ознакомление с имуществом по месту его нахождения направляются финансовому управляющему с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок на электронную почту: tsybulin.ay@mail.ru
Интерактивная карта объекта
23:49:0203002:1577
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
7 319 256 ₽
-45% от старта, экономия 3 293 665 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~512 348 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 7 319 256 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 6 806 908 ₽ | -7% (-512 348 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 6 294 560 ₽ | -14% (-1 024 696 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 5 782 212 ₽ | -21% (-1 537 044 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 5 269 864 ₽ | -28% (-2 049 392 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 4 757 516 ₽ | -35% (-2 561 740 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 4 025 591 ₽ | -45% (-3 293 665 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0203002:1577
Кадастровый номер:
23:49:0203002:1577
Точный адрес: Краснодарский край
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-49944/2025
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 319 256 ₽
12 158.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 05.11.2026 18:00
Старт: 01.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
731 925.60 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов