Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • Саратовская область

Саратовская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Предмет торгов (наименование, описание, количество), начальная цена продажи, размер задатка: Лот № 1: Земельно-имущественный комплекс крестьянского фермерского хозяйства Начальная цена продажи: 58 025 880,00 (Пятьдесят восемь миллионов двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: ХМАО-Югра, г. Югорск, ул. Малиновая, 4, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89823267905 в рабочие дни, e-mail: abbcn@mail.ru. С предметом торгов можно ознакомиться на сайте ЕФРСБ, сообщение 25424196

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
81 236 232 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
58 025 880 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 23 210 352 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
71.49 — 93.42 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2317.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
58 025 880 ₽
Прием заявок: Активен
до 29.11.2026 09:00
Старт: 09.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Беккер Александр Викторович
ИНН: 641700536866 СНИЛС: 05341366435
Арбитражный управляющий: Евченко Владимир Васильевич
ИНН АУ: 744807153825
Электронная торговая площадка: Альфалот