Земельные участки
На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 546.0 м²
Челябинская обл, г Магнитогорск, Ленинский р-н, тер СНТСН Коммунальник, д 127
•
74:33:0120001:233
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/2 доли земельного участка, площадью 546 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 455016, Челябинская обл, г Магнитогорск, Ленинский р-н, тер СНТСН Коммунальник, д 127, кадастровый (условный) номер: 74:33:0120001:233
Обращаю внимание, что участок находиться в заброшенном состоянии , строений нет.
Земельный участок потенциальный покупатель осматривает самостоятельно по указанному в объявлении адресу.
На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Запрещение регистрации № 74:33:0120001:233-74/119/2026-1 от 23.01.2026; № 74:33:0120001:233-74/108/2026-2 от 19.03.2026; № 74:33:0120001:233-74/119/2026-3 от 26.03.2026; № 74:33:0120001:233-74/119/2026-4 от 17.04.2026; № 74:33:0120001:233-74/144/2026-5 от 21.04.2026.
Все нотариальные расходы, связанные с подготовкой, заключением и регистрацией договора купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество в полном объеме оплачивает Покупатель. В случае если Покупатель отказывается или уклоняется оплачивать нотариальные расходы, связанные с подготовкой, заключением и регистрацией договора купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество, договор купли-продажи доли в праве на недвижимое имущество с ним не заключается, задаток такому Покупателю не возвращается.
Интерактивная карта объекта
74:33:0120001:233
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
103 500 ₽
-45% от старта, экономия 46 575 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~7 245 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 103 500 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 96 255 ₽ | -7% (-7 245 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 89 010 ₽ | -14% (-14 490 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 81 765 ₽ | -21% (-21 735 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 74 520 ₽ | -28% (-28 980 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 67 275 ₽ | -35% (-36 225 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 56 925 ₽ | -45% (-46 575 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
74:33:0120001:233
Кадастровый номер:
74:33:0120001:233
Точный адрес: Челябинская обл, г Магнитогорск, Ленинский р-н, тер СНТСН Коммунальник, д 127
Арбитражное дело, должник и управляющий
А76-45771/2025
Электронная площадка: "АУКЦИОНПРО"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
103 500 ₽
189.56 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.12.2026 09:00
Старт: 09.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"