Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 70.6 м² • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:28:160002:742 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 70.6 м²
Цена за единицу: 14 872.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:28:160002:742
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:28:160002:742 • Кадастровая стоимость: 3 545 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Объект незавершенного строительства кадастровый номер: 34:28::742, площадь 70,6 кв.м,, и земельный участок с кадастровым номером: 34:28::94, площадь 1470+/-13 кв.м., находящийся по адресу: Россия, обл Волгоградская, р-н Среднеахтубинский, х. Красный сад, ул. Парниковая, дом д. 31

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 036 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 050 000 ₽
70.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 986 000 ₽
Выгода: 79.2% от рынка
Рыночный диапазон
4.43 — 5.79 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:28:160002:742
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 545 200 ₽
50 215 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 050 000 ₽
14 872.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.12.2026 18:00
Старт: 09.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 52 500 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Богач Артем Валерьевич
ИНН: 344204737040 СНИЛС: 05663380876
Арбитражный управляющий: Бабаев Керимхан Агамирзоевич
ИНН АУ: 344602187004
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов