Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 74.1 м²

Краснодарский край, м. р-н Каневской, с. п. Челбасское, ст-ца Челбасская, ул. Ленина, д. 70, Земельный участок, площадью 2045 +/- 16кв.м
• 23:11:0701113:20 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 74.1 м²
Цена за единицу: 24 838.06 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:11:0701113:20
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадью 74,1 кв. м., Кадастровый номер: 23:11:0701132:194, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м. р-н Каневской, с. п. Челбасское, ст-ца Челбасская, ул. Ленина, д. 70, Земельный участок, площадью 2045 +/- 16кв.м., Кадастровый номер: 23:11:0701113:20, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневский, с/п Челбасское,ст-цаЧелбасская,ул.Ленина,70 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 21.02.2023 (не снимаются). Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: 353715, Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Челбасская, ул Ленина, 70, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191209158, либо путем направления запроса на электронную почту tatanikitinav@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:11:0701113:20

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 840 500 ₽
-45% от старта, экономия 828 225 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~128 835 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 1 840 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 1 711 665 ₽ -7% (-128 835 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 1 582 830 ₽ -14% (-257 670 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 1 453 995 ₽ -21% (-386 505 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 1 325 160 ₽ -28% (-515 340 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 1 196 325 ₽ -35% (-644 175 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 1 012 275 ₽ -45% (-828 225 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:11:0701113:20

Точный адрес: Краснодарский край, м. р-н Каневской, с. п. Челбасское, ст-ца Челбасская, ул. Ленина, д. 70, Земельный участок, площадью 2045 +/- 16кв.м

Арбитражное дело, должник и управляющий А32-10272/2026
Должник (собственник): Еременко Николай Игоревич
ИНН: 233411373249 · СНИЛС: 15719688112
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 840 500 ₽
24 838.06 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.12.2026 09:00
Старт: 09.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 92 025 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Еременко Николай Игоревич
ИНН: 233411373249 СНИЛС: 15719688112
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система