Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 12.0 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:35:011700:319 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.0 м²
Цена за единицу: 129 656.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:35:011700:319
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 54:35::319, адрес Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, территория садоводческого некоммерческого товарищества "Золотая горка", участок № 7-69, общей площадью 1125 +/- 12 кв.м., виды разрешенного использования: Ведение садоводства (13.2). Имущество, нажитое в зарегистрированном браке, является совместной собственностью Солонко Романа Александровича и его супруги Солонко Валерии Сергеевны. Титульным собственником является – Солонко Валерия Сергеевна, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2026-81918848 от 18.06.2026 г

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 022 638 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 555 875 ₽
12.0 м²
Дисконт к рынку
+ 466 763 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.78 — 2.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 555 875 ₽
129 656.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.12.2026 12:00
Старт: 09.11.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Солонко Роман Александрович
ИНН: 541000586065 СНИЛС: 11994201770
Арбитражный управляющий: Чередова Елена Григорьевна
ИНН АУ: 540700328090
Электронная торговая площадка: ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»