FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 234.4 м²

г. Севастополь, п. Кача, ул. Авиаторов, зд. 1г/5, помещ. 2т (СПАцентр) — 29 768 800 руб.; Нежилое помещение
• 91:04:029001:129 Росреестр ↗
Торги: № 72176-ОАОФ (лот 1) ЕФРСБ № 25398017 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А84-7515/2025 ↗
05.11.2026 16:27
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 234.4 м²
Цена за единицу: 234 734.51 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Севастополь
Кадастровый номер:
91:04:029001:129
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: г. Севастополь, п. Кача, ул. Авиаторов, зд. 1г/5

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
71 528 301 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
55 021 770 ₽
234.4 м²
Дисконт к рынку
+ 16 506 531 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
62.94 — 82.26 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 245404-МЭТС-4 Лот #4
Сооружение с кадастровым номером 25:10:000000:1728, протяженность 978 м., расположенное по адресу: Приморский край, р-н
4 050 000 ₽ Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-5 Лот #5
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:10922, назначение: нежилое, этаж: 1, площадью 70,4 кв.м., расположенное по
8 820 000 ₽ Открыть ↗
№ ПП-229796 Лот #1
Имущество находится в залоге у АО «Кредит Европа Банк (Россия)».Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи
545 000 ₽ Открыть ↗
№ 6170 Лот #1
2/5 доля в здании, площадь 59.2 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 296522, респ Крым, Сакский р-н, село
1 440 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
55 021 770 ₽
234 734.51 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 10:00
Старт: 06.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 751 088.50 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ильчук Виталий Владимирович
ИНН: 920250449702
Арбитражный управляющий: Ткаченко Павел Сергеевич
ИНН АУ: 614588911581
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»