Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 819.0 м²

Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр-кт Молодежный, 2; -нежилое помещение
• 42:24:0101051:1289 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.2 соток
Цена за единицу: 1 845 877.41 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кемеровская область
Кадастровый номер:
42:24:0101051:1289
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот № 1 - Совместные торги 1. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:7800, пл. 819 кв.м, этаж 3, № на поэтажном плане 19- 21,23, 36-351, 353-357, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2; 2. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:7801, плщ. 1579,8 кв.м, этаж: -2, № на поэтажном плане 1-6, 29, 50, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2; 3. Нежилое помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7375, наз.: нежилое, плщ. 16,5 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 133; 4. Нежилое помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7378, наз.: нежилое, плщ. 35,4 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 132; 5. Нежилое помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7542, наз.: нежилое, плщ. 41,8 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 129; 6. Земельный участок, доля в праве 35/100 на земельный участок плщ.ю 8 640 +/- 33 кв.м, кад. №: 42:24::0101051:291, земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговый комплекс "Гостиный двор", Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2; 7. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:7601, плщ. 1570,6 кв.м, этаж 4, 5, № на поэтажном плане 4 эт.: 14-33, 37-46, 48-50, 5 эт.: 27-30, 32-38, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2; 8. нежилое помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7379, наз.: нежилое, плщ. 203,4 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 136; 9. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1289, плщ. 393,4 кв.м, этаж подвал № 1, № на поэтажном плане 53, 58-61, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 103; 10. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1309, плщ. кв.м, цокольный этаж № 2, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 105; 11. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1298, плщ. 20,4 кв.м, этаж 1, № на поэтажном плане 56, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 111; 12. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1299, плщ. 21,6 кв.м, этаж 1, № на поэтажном плане 57, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 112; 13. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1305, плщ. 742,9 кв.м, этаж 2, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 117; 14. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:9044, плщ. кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. 11 Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 7 (образовано путем выдела из помещения с кад. № 42:24:0101051:7793); 15. Нежилое помщ., долевая собственность, кад. № 42:24:0101051:7381, доля в праве 35/100 на помщ., наз.: нежилое, плщ. 2975,3 кв.м, этаж 1, 2, 3, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 99; 16. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1311, плщ. 841,7 кв.м, этаж 5, № на поэтажном плане 1-25, 41-51, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 501; 17. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1291, плщ. 8,2 кв. м, этаж подвал 1, № на поэтажном плане 54, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 114; 18. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:7794, плщ. 27,6 кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 162; 19. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1306, плщ. 92,3 кв. м, этаж 2, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 119; 20. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1304, плщ. 38,5 кв. м, этаж 2, № на поэтажном плане 54, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 116; 21. Нежилое помщ., наз.: нежилое, кад. № 42:24:0101051:1307, плщ. 61,9 кв. м, этаж 2, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 118; 22. Помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7380, наз.: нежилое, плщ. 31,5 кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 134; 23. Помщ., доля в праве 35/100 на помщ., кад. № 42:24:0101051:7374, наз.: нежилое, плщ. 17,5 кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 135; 24. Лифты Otis грузоподъемностью 1000 кг в количестве 2 единиц. Эскалаторы Otis в количестве 4 единиц. Траволаторы Otis в количестве 4 единиц. Оборудование трансформаторной подстанции. Имущество принадлежащие Евдокимовой Любовь Федоровне: Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:8162, общая площадь 297,3 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 58, 62- 64, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2. - Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:1310, общая площадь 295,6 кв.м, этаж 5, номера на поэтажном плане 31, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 502 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7551, общая площадь 616,8 кв.м, этаж 3, 4, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 137 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:1294, общая площадь 87,1 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 26-27, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 101 - Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:1293, общая площадь 39,2 кв.м, этаж 3, номера на поэтажном плане 28, 72, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 102 - Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7737, общая площадь 24,7 кв.м, этаж 3, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 139 - Помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7736, общая площадь 569,2 кв. м, этаж 3, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 138. Имущество принадлежащие Евдокимову Николаю Яковлевичу: - нежилое помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7375, назначение: нежилое, общая площадь 16,5 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом.133. - нежилое помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7378, назначение: нежилое, общая площадь 35,4 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 132. - нежилое помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7542, назначение: нежилое, общая площадь 41,8 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 129 - земельный участок, доля в праве 65/100 на земельный участок площадью 8640 +/- 33 кв.м, кадастровый номер: 42:24:0101051:291, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Торговый комплекс "Гостиный двор", Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2 - нежилое помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7379, назначение: нежилое, общая площадь 203,4 кв.м, этаж 1, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 136 - нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:1303, общая площадь 8032,9 кв.м, этаж 2, 3, 4, 5, номера на поэтажном плане 2 этаж - 49-51; 3 этаж - 59, 60; 4 этаж - 51, 52; 5 этаж - 39, 40, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 1 2 - нежилое помещение, общая долевая собственность, кадастровый номер 42:24:0101051:7381, доля в праве 65/100 на помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2975,3 кв.м, этаж 1, 2, 3, Кемеровская область, г.Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 99 - Помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7380, назначение: нежилое, общая площадь 31,5 кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 134 - Помещение, доля в праве 65/100 на помещение, кадастровый номер 42:24:0101051:7374, назначение: нежилое, общая площадь 17,5 кв. м, этаж 1, адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2, пом. 135. Имущество принадлежащие ЕВДОКИМОВУ АНДРЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ: -нежилое помещение, торговое, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7589, общая площадь 158,3 кв.м, этаж -1, номера на поэтажном плане 11-20, 62, Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Молодежный, д. 2; -нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7798, общая площадь 578,8 кв.м, этаж 4, номера на поэтажном плане 34-36,47,53,55,56, адрес объекта: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр-кт Молодежный, 2; -нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый номер 42:24:0101051:7282, общая площадь 19,6 кв.м, этаж 2, адрес объекта: Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт Молодежный, 2, помещ. 125. Ознакомление с документами по имуществу, предлагаемому к продаже, осуществляется по рабочим дням с 11.00 ч. по 17.00 ч. в период представления заявок на участие в торгах, тел.: +79602358628. Интересант не позднее пяти рабочих дней до даты ознакомления с имуществом обязан направить по адресу эл. почты: konsalt_grand@mail.ru заявку об ознакомлении с имуществом с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, реквизитов доверенности, контактной информации.
Интерактивная карта объекта 42:24:0101051:1289

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 511 773 602 ₽ 1 511 773 601.56 ₽
-45% от старта, экономия 680 298 120.56 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~105 824 152 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 1 511 773 602 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 1 405 949 449 ₽ -7% (-105 824 153 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 1 300 125 297 ₽ -14% (-211 648 305 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 1 194 301 145 ₽ -21% (-317 472 457 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 1 088 476 993 ₽ -28% (-423 296 609 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 982 652 841 ₽ -35% (-529 120 761 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 831 475 481 ₽ -45% (-680 298 121 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 42:24:0101051:1289

Точный адрес: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр-кт Молодежный, 2; -нежилое помещение

Арбитражное дело, должник и управляющий А27-14071/2025
Должник (собственник): ООО "ГОСТИНЫЙ ДВОР"
ИНН: 4234000571
Арбитражный управляющий: Немцев Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 781417307607
Электронная площадка: «ТЕНДЕР ГАРАНТ»
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 511 773 602 ₽
1 511 773 601.56 ₽
1 845 877.41 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.12.2026 12:00
Старт: 09.11.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ГОСТИНЫЙ ДВОР"
ИНН: 4234000571
Арбитражный управляющий: Немцев Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 781417307607
Электронная торговая площадка: «ТЕНДЕР ГАРАНТ»