Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 33.7 м² • Вологодская область

Вологодская область
• 35:26:0201017:1248 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 33.7 м²
Цена за единицу: 5 401.24 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Вологодская область
Кадастровый номер:
35:26:0201017:1248
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 35:26:0201017:1248 • Кадастровая стоимость: 1 995 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение (здание), площадь: 33,7кв.м., кадастровый номер: 35:26:0201017:1248, и земельный участок , площадь: 431кв.м., кадастровый номер: 35:26:0201017:164, категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества (для коллективного садоводства) Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Вологодская обл, Сокольский р-н, Сокол г, Садовод-3 тер. СНТ, дом № 155, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79120858680, либо путем направления запроса на электронную почту yuliya.cherepanova.9797@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 822 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
182 021.80 ₽
33.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 639 978.20 ₽
Выгода: 93.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.48 — 3.25 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
35:26:0201017:1248
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 995 400 ₽
59 211 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
182 022 ₽
182 021.80 ₽
5 401.24 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.12.2026 09:00
Старт: 10.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 9 101.09 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мазина Ольга Александровна
ИНН: 350903240765 СНИЛС: 11741560739
Арбитражный управляющий: Черепанова Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 021002445401
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система