Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 138.4 м²

Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5, имеющий общую
• 54:19:034001:1209 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.4 соток
Цена за единицу: 62 752.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:19:034001:1209
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

В состав лота входит: недвижимое имущество: - жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5, имеющий общую площадь 138.4 кв.м., кадастровый номер жилого дома:54:19:034001:2169, и земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Толмачевский сельсовет, с. Толмачево - земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 54:19:034001, площадью 137 +/- 8 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 54:19:034001:1209, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Имущество находится в залоге у ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ" (ИНН: 6608008004, ОГРН: 1026600000350). Иные ограничения и обременения отсутствуют. Обременения будут сняты после направления денежных средств в адрес ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛЬСКИЙ БАНК РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ". Ознакомление с имуществом, являющимся предметом торгов, производится путем заблаговременного согласования даты и времени осмотра (Местонахождение имущества - Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5) с организатором торгов по телефону +79231344463 (звонки только в рабочие дни с 10:00 до 16:00 время г. Новосибирск), либо путем направления запроса на эл. почту aas.arbitr@mail.ru, либо вручения запроса нарочно по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 173.
Интерактивная карта объекта 54:19:034001:1209

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
8 685 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 908 250 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~607 950 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 8 685 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 8 077 050 ₽ -7% (-607 950 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 7 469 100 ₽ -14% (-1 215 900 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 6 861 150 ₽ -21% (-1 823 850 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 6 253 200 ₽ -28% (-2 431 800 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 5 645 250 ₽ -35% (-3 039 750 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 4 776 750 ₽ -45% (-3 908 250 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:19:034001:1209

Точный адрес: Новосибирская область, рн Новосибирский, с/с Толмачевский, с. Толмачево, микрорайон «Пригородный простор», ул. Квашнина, д. 5.5, имеющий общую

Арбитражное дело, должник и управляющий А45-11750/2026
Должник (собственник): Тотоев Андрей Викторович
ИНН: 540400079188 · СНИЛС: 11286538760
Арбитражный управляющий: Братусь Анна Сергеевна
ИНН АУ: 221003660830
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
8 685 000 ₽
62 752.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.12.2026 18:00
Старт: 11.11.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 434 250 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тотоев Андрей Викторович
ИНН: 540400079188 СНИЛС: 11286538760
Арбитражный управляющий: Братусь Анна Сергеевна
ИНН АУ: 221003660830
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов