Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 48.7 м² • Ханты-Мансийский АО - Югра

Ханты-Мансийский АО - Югра
• 86:18:0010303:1092 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 48.7 м²
Цена за единицу: 24 714.61 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ханты-Мансийский АО - Югра
Кадастровый номер:
86:18:0010303:1092
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 86:18:0010303:1092 • Кадастровая стоимость: 2 922 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое помещение с кадастровым номером 86:18:0010303:1092, на праве собственности, общей площадью 48,7 кв.м., местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Радужный, мкр. 3, д. 14, кв. 9, дата государственной регистрации: 21.02.2014 г., основание государственной регистрации: договор мены жилого дома на квартиру с доплатой в рассрочку, выдан 28.11.2013 г., ипотека в силу закона. Порядок ознакомления с имуществом должника: После ВНИМАТЕЛЬНОГО изучения "

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 139 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 203 601.61 ₽
48.7 м²
Дисконт к рынку
+ 2 935 898.39 ₽
Выгода: 70.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.64 — 4.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:18:0010303:1092
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 922 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-58.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 203 602 ₽
1 203 601.61 ₽
24 714.61 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.12.2026 12:00
Старт: 10.11.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 60 180.08 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Петрищева Лариса Александровна
ИНН: 860904771007 СНИЛС: 13352076127
Арбитражный управляющий: Козюлин Юрий Сергеевич
ИНН АУ: 830000986592
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система