Земельный участок • Самарская область
К/Н: 63:09:000000:0000 • Кадастровая стоимость: 5 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 2998/72072 (4.2%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: Нежилое помещение, состоящее из комнат на 4 этаже: №№ 1,2,3,4,5,6,,7,8,8А,9,10,11 (ЗДАНИЕ ЛИТ. А) - ОФИС кадастровый номер:63:09::0000(0)//3:0006245:А// 0065:13:3023:084:А:0//П04:001.0,002.0,003.0,004.0,005.0, 006.0,007.0,008.0,008.а,009.0,010.0,011.0 и Земельный участок (2998/72072 долей в праве общей долевой собственности)
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.