Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Торги не состоялись
Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург
г. Санкт-Петербург
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Полный перечень имущества указан в Приложении №1 к настоящей публикации. Цена продажи предмета торгов НДС не облагается. Ознакомиться
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 042 452 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
7 173 180 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 869 272 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
8.84 — 11.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 400 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+198.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385138
Лот #1
Лот № 1 -годные остатки транспортного средства НИССАН R'NESSA, Год выпуска 1998, Госномер А279АК138, СТС ПТС Серия и ном
76 500 ₽
Открыть ↗
№ 239463-МЭТС-1
Лот #1
нежилое помещение (здание блока вспомогательных цехов) по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, 1-я Выборгская улица,
25 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 385112
Лот #1
Нежилое помещение (гараж), Местоположение: Россия, обл Костромская, г Кострома, ул Сенная, дом 17, кадастровый номер 44:
1 344 416.40 ₽
Открыть ↗
№ 385114
Лот #1
Нежилое помещение (гараж), Местоположение: Россия, обл Костромская, г Кострома, ул Сенная, дом 17, кадастровый номер 44:
226 638 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 151 954 ₽
7 173 180 ₽
-70% экономия
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 00:00
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ЛЗМ МГ"
ИНН: 7811724832
Арбитражный управляющий:
Желтов Павел Геннадьевич
ИНН АУ: 782064280149
Электронная торговая площадка:
Альфалот