Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 1815.1 м²

Калининградская обл. г. Советск, ул. Театральная, 7: Административно-бытовой корпус
• 39:16:010501:107 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 18.2 соток
Цена за единицу: 129 368.44 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:16:010501:107
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1: Недвижимые имущества, по адресу: Калининградская обл. г. Советск, ул. Театральная, 7: Административно-бытовой корпус, площадь 1815,1 кв.м., этажность 3, подземных этажей: 1, кад.№ 39:16:010501:96; Здание конторы, площадь 836,7 кв.м., этажность 3, подземных этажей: 1, кад.№ 39:16:010501:135; Мясо-жировой корпус, площадь 4832 кв.м., этажность 2, подземных этажей: 1, кад.№ 39:16:010501:107; Нежилое помещение, площадь 4586,1 кв.м., кад.№ 39:16:010501:300; доля 983/1000 в земельном участке с кад.№ 39:16:010501:55, площадью 18556 кв.м.; Птицеперерабатывающий цех, площадь 1202,4 кв.м., кад.№ 39:16:010501:114; трансформаторная подстанция, Литер З, площадь 83,2 кв.м., кад.№ 39:16:010501:315; Холодильник, площадь 427 кв.м., кад.№ 39:16:010501:288; доля 17/1000 в земельном участке с кад.№ 39:16:010501:55, площадь 18556 кв.м; Земельный участок кад.№ 39:16:010501:553, площадью 3811 кв.м. и движимое имущество (оборудование) - 273 позиции, подробный перечень которого, с пометкой о залоге и свободного от залога, содержится в сообщении на ЕФРСБ №14685911 во вложении и на странице торгов на ЭТП. Объекты недвижимости имеют признаки самовольных построек, а также на земельном участке имеются самовольные постройки, в отношении которых документация отсутствует, и после регистрации перехода права собственности на Победителя торгов переходит обязанность несения расходов на приведение объекта в соответствии с установленными требованиями, а также риск несения расходов на его снос. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ имеется преимущественное право приобретения у ООО «Глобус» ИНН 3911010489 на земельный участок кад. № 39:16:010501:55 и находящиеся на нем объекты. В случае реализации преимущественного права, объекты будут исключены из договора купли-продажи, с пропорциональным уменьшением стоимости. Доп. информация об имуществе, торгах, т. 89267826213, эл.почта otturjanytsa@mail.ru предоставляется в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.
Интерактивная карта объекта 39:16:010501:107

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
234 816 652 ₽
-45% от старта, экономия 105 667 493 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~16 437 166 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 234 816 652 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 218 379 486 ₽ -7% (-16 437 166 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 201 942 321 ₽ -14% (-32 874 331 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 185 505 155 ₽ -21% (-49 311 497 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 169 067 989 ₽ -28% (-65 748 663 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 152 630 824 ₽ -35% (-82 185 828 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 129 149 159 ₽ -45% (-105 667 493 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 39:16:010501:107

Точный адрес: Калининградская обл. г. Советск, ул. Театральная, 7: Административно-бытовой корпус

Арбитражное дело, должник и управляющий А21-13200/2022
Должник (собственник): ООО "МЯСНОЙ КОМБИНАТ "В СОВЕТСКЕ"
ИНН: 3905040291
Арбитражный управляющий: Туряница Олег Георгиевич
ИНН АУ: 772150516200
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
234 816 652 ₽
129 368.44 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.08.2024 15:00
Старт: 01.07.2024 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 11 740 832.60 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "МЯСНОЙ КОМБИНАТ "В СОВЕТСКЕ"
ИНН: 3905040291
Арбитражный управляющий: Туряница Олег Георгиевич
ИНН АУ: 772150516200
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов