Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1245.0 м²

Пензенская обл., Бессоновский р-он, с.Бессоновка, ул. Компрессорная, 101, уч.1, гр.4, уч.7

• 58:05:0060301:3131 Росреестр ↗

Торги: № 7867-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 4877068 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А49-14019/2018 ↗

30.03.2020 17:41

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 12.4 соток

Цена за единицу: 197.10 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:05:0060301:3131

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 58:05:0060301:3131 • Кадастровая стоимость: 722 100 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Пензенская обл., Бессоновский р-он, с.Бессоновка, ул. Компрессорная, 101, уч.1, гр.4, уч.7

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

996 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

245 389.50 ₽

1245.0 м²

Дисконт к рынку

+ 750 610.50 ₽

Выгода: 75.4% от рынка

Рыночный диапазон

0.88 — 1.15 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

58:05:0060301:3131

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

722 100 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-66.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	31.03.2020 00:01:00 — 06.04.2020 23:59:00	245 389.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.04.2020 00:01:00 — 13.04.2020 23:59:00	220 850.55 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	14.04.2020 00:01:00 — 20.04.2020 23:59:00	196 311.60 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	21.04.2020 00:01:00 — 27.04.2020 23:59:00	171 772.65 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	28.04.2020 00:01:00 — 18.05.2020 23:59:00	147 233.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1245.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1245.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков