Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан

Торги: № 017505 (лот 1) ЕФРСБ № 2603668 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А07-3815/2016 ↗

10.04.2018 15:34

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Башкортостан

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Железобетонные изделия, б/у: а) Плиты железобетонные, б/у, шир. 1,20м. длина 2,6м. толщ. 26 см. - 6 ед.; б) Плиты заборные железобетонные, б/у, шир. 2,2м. длина 2,95 толщ. 15 см - 13 ед.; в) Плиты перекрытия железобетонные, б/у, шир. 1,80м. длина 6м. толщ. 26 см - 28 ед.; г) Плиты стеновые, железобетонные, б/у, шир. 1,8м. длина 6м. толщ.30 см.- 47 ед. С имуществом и документами можно ознакомиться в рабочие дни по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.: г.Уфа, ул. Пархоменко, д.156/1, корп. А, офис №315 или по месту нахождения имущества по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с. Русский Юрмаш, ул. Заводская, д.1 по предварительному согласованию времени

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

646 586 ₽

Базовый: 75000 ₽/м²

Старт на торгах

461 847.48 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 184 738.52 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.57 — 0.74 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 600 000 ₽

52 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-82.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	23.04.2018 00:00:00 — 27.04.2018 22:00:00	461 847.48 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.05.2018 00:00:00 — 10.05.2018 22:00:00	438 755 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	14.05.2018 00:00:00 — 18.05.2018 22:00:00	415 663 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	21.05.2018 00:00:00 — 25.05.2018 22:00:00	392 570 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	28.05.2018 00:00:00 — 01.06.2018 22:00:00	369 478 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	04.06.2018 00:00:00 — 08.06.2018 22:00:00	346 386 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	11.06.2018 00:00:00 — 15.06.2018 22:00:00	323 293 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	18.06.2018 00:00:00 — 22.06.2018 22:00:00	300 201 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	25.06.2018 00:00:00 — 29.06.2018 22:00:00	277 108 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	02.07.2018 00:00:00 — 06.07.2018 22:00:00	254 016 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	09.07.2018 00:00:00 — 13.07.2018 22:00:00	230 924 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	16.07.2018 00:00:00 — 20.07.2018 22:00:00	207 831 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	23.07.2018 00:00:00 — 27.07.2018 22:00:00	184 739 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	30.07.2018 00:00:00 — 03.08.2018 22:00:00	161 647 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	06.08.2018 00:00:00 — 10.08.2018 22:00:00	138 554 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	13.08.2018 00:00:00 — 17.08.2018 22:00:00	115 462 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Офисное помещение • Республика Башкортостан

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков