Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • Иркутская область

Иркутская область

• 38:06:142901:1940 Росреестр ↗

Торги: № 106305 (лот 1) ЕФРСБ № 7708525 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-17489/2018 ↗

19.11.2021 15:34

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Иркутская область

Кадастровый номер:

38:06:142901:1940

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Худякова, 22-й км автодороги Иркутск-Голоустное, садоводческое некоммерческое товарищество «Деметра», участок №109, кадастровый номер 38:06::1940 Ознакомиться

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

321 422 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

247 248 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 74 174 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.28 — 0.37 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	19.11.2021 17:00:00 — 24.11.2021 16:59:00	247 248 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.11.2021 17:00:00 — 29.11.2021 16:59:00	222 523.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.11.2021 17:00:00 — 04.12.2021 16:59:00	197 798.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.12.2021 17:00:00 — 09.12.2021 16:59:00	173 073.60 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	09.12.2021 17:00:00 — 14.12.2021 16:59:00	148 348.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	14.12.2021 17:00:00 — 19.12.2021 16:59:00	123 624 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	19.12.2021 17:00:00 — 24.12.2021 16:59:00	98 899.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	24.12.2021 17:00:00 — 29.12.2021 16:59:00	74 174.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	29.12.2021 17:00:00 — 03.01.2022 16:59:00	49 449.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	03.01.2022 17:00:00 — 08.01.2022 16:59:00	24 724.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков