Земельные участки На понижение (Публичка) Торги отменены

Земельный участок • 288.0 м² • Московская обл., Ступинский район, ЗАО «Татариново»

Московская обл., Ступинский район, ЗАО «Татариново»

• 50:33:0020172:251 Росреестр ↗

Торги: № ПП-27328 (лот 3) ЕФРСБ № 1375968 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-62697/2014 ↗

24.10.2016 13:03

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2.9 соток

Цена за единицу: 43 382.50 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:33:0020172:251

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:33:0020172:251 • Кадастровая стоимость: 26 280 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Московская обл., Ступинский район, ЗАО «Татариново»

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

35 620 000 ₽

Базовый: 115000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

12 494 160 ₽

288.0 м²

Дисконт к рынку

+ 23 125 840 ₽

Выгода: 64.9% от рынка

Рыночный диапазон

31.35 — 40.96 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:33:0020172:251

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

26 280 000 ₽

91 250 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-52.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	07.11.2016 12:00 — 14.11.2016 12:00	12 494 160 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	14.11.2016 12:00 — 21.11.2016 12:00	11 619 568.80 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	21.11.2016 12:00 — 28.11.2016 12:00	10 744 977.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	28.11.2016 12:00 — 05.12.2016 12:00	9 870 386.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	05.12.2016 12:00 — 12.12.2016 12:00	8 995 795.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	12.12.2016 12:00 — 19.12.2016 12:00	8 121 204 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	19.12.2016 12:00 — 26.12.2016 12:00	7 246 612.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	26.12.2016 12:00 — 02.01.2017 12:00	6 372 021.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	02.01.2017 12:00 — 09.01.2017 12:00	5 497 430.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	09.01.2017 12:00 — 16.01.2017 12:00	4 622 839.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	16.01.2017 12:00 — 23.01.2017 12:00	3 748 248 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	23.01.2017 12:00 — 30.01.2017 12:00	2 873 656.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	30.01.2017 12:00 — 06.02.2017 12:00	1 999 065.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	06.02.2017 12:00 — 13.02.2017 12:00	1 124 474.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	13.02.2017 12:00 — 20.02.2017 12:00	249 883.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 288.0 м² • Московская обл., Ступинский район, ЗАО «Татариново»

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 288.0 м² • Московская обл., Ступинский район, ЗАО «Татариново»

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков