Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 2957.9 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:35:021055:0141 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-18817/1 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 29.6 соток
Цена за единицу: 214 949.17 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:35:021055:0141
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 54:35:021055:0141 • Кадастровая стоимость: 1 715 582 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Помещения площадью 2957,9 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: 1-41, кадастровый (условный) номер: 54:35::04:05:01, 35 450 640,00 руб.; Помещения площадью 3056,8 кв. м, этаж: 1, номера на поэтажном плане: 1-23, кадастровый (условный) номер: 54:35::04:05:02, 189 887 040,00 руб.; Помещения площадью 2976,4 кв. м, этаж: 2, номера на поэтажном плане: 1-22, кадастровый (или условный) номер: 54:35::04:05:03, 111 534 480,00 руб.; Помещения площадью 2904,9 кв. м, этаж: 3, номера на поэтажном плане: 1-23, кадастровый (условный) номер: 54:35: :04:05:04, 108 855 360,00 руб.; Помещения площадью 694,5 кв. м, этаж: 4, номера на поэтажном плане: 1-31, кадастровый (условный) номер: 54:35::04:05:05, 14 149 440,00 руб.; Помещения площадью 84,0 кв. м, этаж: технический этаж, номера на поэтажном плане: 1-3, кадастровый (условный) номер): 54:35::04:05:06, 1 006 560,00 руб.; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 8946 кв. м, кадастровый (условный) номер: 54:35::0142, 122 613 120,00 руб.; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 3816 кв. м, кадастровый (условный) номер: 54:35::0141, 52 301 520,00 руб. Место нахождение имущества: г. Новосибирск, проспект Димитрова, д. 5. Имущество находится в залоге

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 366 320 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
635 798 160 ₽
2957.9 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.08 — 2.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:35:021055:0141
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 715 582 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+36960.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
635 798 160 ₽
214 949.17 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2015 16:00
Старт: 12.10.2015 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 31 789 908 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЗАО "СИИНТО"
ИНН: 5433134660
Арбитражный управляющий: Горн Игорь Владимирович
ИНН АУ: 702000175677
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации