Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 952.0 м² • Чувашская Республика

Чувашская Республика
• 21:08:000000:1890 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.5 соток
Цена за единицу: 395.98 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Чувашская Республика
Кадастровый номер:
21:08:000000:1890
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 21:08:000000:1890 • Кадастровая стоимость: 4 752 160 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Земельный участок с кадастровым номером 21:08::23, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2 952 кв.м, вид права, доля в праве: собственность, адрес (местоположение): Чувашская Республика - Чувашия, р-н Батыревский, с/пос Норваш-Шигалинское, с Норваш-Шигали, ул Новая, дом 3, дата регистрации: 28.12.1999 г.; - Жилое здание с

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 761 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
376 977.22 ₽
952.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 384 622.78 ₽
Выгода: 94.4% от рынка
Рыночный диапазон
5.95 — 7.78 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
21:08:000000:1890
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 752 160 ₽
4 992 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
376 977 ₽
376 977.22 ₽
395.98 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.12.2025 00:00
Старт: 24.11.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Афанасьев Сергей Ильич
ИНН: 210302489598 СНИЛС: 02353029207
Арбитражный управляющий: Калашникова Наталья Александровна
ИНН АУ: 022800535428
Электронная торговая площадка: "АРБбитЛот"