Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 7248.0 м² • г. Москва, ул. Арбат, д. 1. 2

г. Москва, ул. Арбат, д. 1. 2
• 77:01:0001047:105 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 72.5 соток
Цена за единицу: 1 764 900.66 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:01:0001047:105
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

ЛОТ №1: 1. Право аренды доли земельного участка в размере 6727/7248 с кадастровым номером 77:01:0001047:105 общей площадью 7248 кв. м, по адресу г. Москва, ул. Арбат, д. 1. 2. Объекты недвижимости по адресу г. Москва, ул. Арбат, д. 1: Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3856 площадью 50,10 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3855 площадью 113,40 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3854 площадью 36,00 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3853 площадью 98,80 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3852 площадью 110,90 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3851 площадью 711,6 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3850 площадью 37,40 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3849 площадью 24,10 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3848 площадью 11,70 кв. м; Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещении с кадастровым номером 77:01:0001047:3847 площадью 7,60 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3846 площадью 20,7 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3845 площадью 284,80 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3844 площадью 51,00 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3843 площадью 3,6 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3842 площадью 8,4 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3841 площадью 13,8 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3840 площадью 2,2 кв. м; Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещении с кадастровым номером 77:01:0001047:3839 площадью 65,30 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3838 площадью 79,70 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3837 площадью 0,9 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3836 площадью 0,90 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3835 площадью 11,70 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3834 площадью 15,20 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3833 площадью 15,7 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3832 площадью 22,60 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3831 площадью 82,90 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3830 площадью 55,70 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3829 площадью 54,20 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3828 площадью 55,90 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3827 площадью 11,90 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3826 площадью 53,40 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3825 площадью 55,00 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3824 площадью 52,7 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3823 площадью 55,00 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3822 площадью 31 809,20 кв. м; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3821 площадью 53,2 кв. м; Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещении с кадастровым номером 77:01:0001047:3820 площадью 1 540,10 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещении с кадастровым номером 77:01:0001047:3819 площадью 1153 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:3818 площадью 50,60 кв. м; Доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещении с кадастровым номером 77:01:0001047:3817 площадью 74,2 кв. м пропорциональны размеру общей площади; Нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001047:1891 площадью 2568,9 кв. м; 3. Движимое имущество по адресу г. Москва, ул. Арбат, д. 1: Автоматика противодымной защиты, Архитектурно-художественная композиция с часами (карильоны) , Водопровод МФЦ, Канализационная насосная станция, Канализация МФЦ, Локальная вычислительная сеть (ЛВС) , Напорный водосток МФЦ, Пожарно-постовое оборудование, Сети водоснабжения и бытовой канализации, Система бесперебойного электропитания (ИБП), Система голосового оповещения о пожаре (СГОП), Система диспетчеризации инженерного оборудования (СДИО), Система комнатного управления, Система контроля и управления доступом , Система контроля и управления доступом – галерея , Система обнаружения диверсионно-террорестических средств, Система оперативной диспетчерской связи (СОДС), Система охранно-тревожной сигнализации (СОС), Система пожарной сигнализации (СПС), Система раннего обнаружения о пожаре VESDA, Система телевизионного наблюдения (СТН) — галерея, Система управления паркингом , Системы инженерной автоматики, Сплит-система напольного типа FVXS25/RKS25F, Сплит-система напольного типа FVXS25/RKS25F, Сплит-система напольного типа FVXS25/RKS25F, Сплит-система напольного типа FVXS25/RKS25F, Сплит-система напольного типа FVXS25/RKS25F, Структурированная кабельная сеть (СКС), Теплоснабжение МФЦ, Центр управления зданием (ЦУЗ), Входная группа 1 (с тремя проходами) - турникеты со стороны Гоголевского , Входная группа 2 - турникеты со стороны Гоголевского (АФЛ), Противопожарная механическая калитка с электромеханической защёлкой со стороны Гоголевского, Лифты 15 шт (12 пассажирских 3 малогрузовых), Система мониторинга лифтов, Система кондиционирования и вентиляции (чиллеры на крыше- 8,шт сухих охладителя- 2шт, на крыше 5 этажа чиллер 2шт, сухих охладителя 1шт), Система видеонаблюдения (здания) ( мониторы, серверы, камеры). Ознакомиться с имуществом и документами, относящимися к нему можно по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 1, предварительно согласовав время ознакомления с конкурсным управляющим по телефону: 8 920 721 2067 или электронной почте: marenkova.dina@mail.ru.
Интерактивная карта объекта 77:01:0001047:105

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
12 792 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 5 756 400 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~895 440 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 12 792 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 11 896 560 000 ₽ -7% (-895 440 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 11 001 120 000 ₽ -14% (-1 790 880 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 10 105 680 000 ₽ -21% (-2 686 320 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 9 210 240 000 ₽ -28% (-3 581 760 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 8 314 800 000 ₽ -35% (-4 477 200 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 7 035 600 000 ₽ -45% (-5 756 400 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:01:0001047:105

Точный адрес: г. Москва, ул. Арбат, д. 1. 2

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-101315/2023
Должник (собственник): АО "СИРАКУЗЫ"
ИНН: 7728023038
Арбитражный управляющий: Севрюков Даниил Сергеевич
ИНН АУ: 461105546327
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
12 792 000 000 ₽
1 764 900.66 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.01.2025 14:00
Старт: 09.12.2024 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 639 600 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "СИРАКУЗЫ"
ИНН: 7728023038
Арбитражный управляющий: Севрюков Даниил Сергеевич
ИНН АУ: 461105546327
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов