Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 2.0 м² • г Новосибирск, Ленинский р-он, ул. Станционная, д 60/1

г Новосибирск, Ленинский р-он, ул. Станционная, д 60/1

• 54:35:062110:28 Росреестр ↗

Торги: № ПП-24034 (лот 1) ЕФРСБ № 1139338 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А45-24539/2014 ↗

17.06.2016 07:27

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2.0 м²

Цена за единицу: 11 008 800 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Новосибирская область

Кадастровый номер:

54:35:062110:28

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 54:35:062110:28 • Кадастровая стоимость: 96 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: г Новосибирск, Ленинский р-он, ул. Станционная, д 60/1

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

130 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

22 017 600 ₽

2.0 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.11 — 0.15 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

54:35:062110:28

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

96 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+22835.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	20.06.2016 09:00 — 27.06.2016 09:00	22 017 600 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	27.06.2016 09:00 — 04.07.2016 09:00	20 476 368 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	04.07.2016 09:00 — 11.07.2016 09:00	18 935 136 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	11.07.2016 09:00 — 18.07.2016 09:00	17 393 904 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	18.07.2016 09:00 — 25.07.2016 09:00	15 852 672 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	25.07.2016 09:00 — 01.08.2016 09:00	14 311 440 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	01.08.2016 09:00 — 08.08.2016 09:00	12 770 208 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	08.08.2016 09:00 — 15.08.2016 09:00	11 228 976 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	15.08.2016 09:00 — 22.08.2016 09:00	9 687 744 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	22.08.2016 09:00 — 29.08.2016 09:00	8 146 512 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	29.08.2016 09:00 — 05.09.2016 09:00	6 605 280 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	05.09.2016 09:00 — 12.09.2016 09:00	5 064 048 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	12.09.2016 09:00 — 19.09.2016 09:00	3 522 816 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	19.09.2016 09:00 — 26.09.2016 09:00	1 981 584 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	26.09.2016 09:00 — 02.10.2016 09:00	440 352 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 2.0 м² • г Новосибирск, Ленинский р-он, ул. Станционная, д 60/1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • 2.0 м² • г Новосибирск, Ленинский р-он, ул. Станционная, д 60/1

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков