Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Складское помещение

Тюменская обл., ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, улица 4ПС, дом 8)

Торги: № 031960 (лот 1) ЕФРСБ № 3578032 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А60-3819/2017 ↗

16.03.2019 07:08

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Свердловская область

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Тюменская обл., ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, улица 4ПС, дом 8)

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 008 000 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

720 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 288 000 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.89 — 1.16 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 400 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-70.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	18.03.2019 00:00:00 — 25.03.2019 00:00:00	720 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	25.03.2019 00:00:00 — 01.04.2019 00:00:00	684 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	01.04.2019 00:00:00 — 08.04.2019 00:00:00	648 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	08.04.2019 00:00:00 — 15.04.2019 00:00:00	612 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	15.04.2019 00:00:00 — 22.04.2019 00:00:00	576 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	22.04.2019 00:00:00 — 29.04.2019 00:00:00	540 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	29.04.2019 00:00:00 — 06.05.2019 00:00:00	504 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	06.05.2019 00:00:00 — 13.05.2019 00:00:00	468 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	13.05.2019 00:00:00 — 20.05.2019 00:00:00	432 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	20.05.2019 00:00:00 — 27.05.2019 00:00:00	396 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	27.05.2019 00:00:00 — 03.06.2019 00:00:00	360 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	03.06.2019 00:00:00 — 10.06.2019 00:00:00	324 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	10.06.2019 00:00:00 — 17.06.2019 00:00:00	288 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	17.06.2019 00:00:00 — 24.06.2019 00:00:00	252 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	24.06.2019 00:00:00 — 01.07.2019 00:00:00	216 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	01.07.2019 00:00:00 — 08.07.2019 00:00:00	180 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	08.07.2019 00:00:00 — 15.07.2019 00:00:00	144 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	15.07.2019 00:00:00 — 22.07.2019 00:00:00	108 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	22.07.2019 00:00:00 — 29.07.2019 00:00:00	90 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Складское помещение

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Складское помещение

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков