Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 1000.0 м² • Республика тыва г. Кызыл, территория ДНТ Дружба, ул. Камчатская, д. 37

Республика тыва г. Кызыл, территория ДНТ Дружба, ул. Камчатская, д. 37

• 17:08:1503003:3038 Росреестр ↗

Торги: № 17319-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25351327 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А69-3820/2025 ↗

02.11.2026 14:14

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 10.0 соток

Цена за единицу: 2 102.40 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Тыва

Кадастровый номер:

17:08:1503003:3038

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 17:08:1503003:3038 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика тыва г. Кызыл, территория ДНТ Дружба, ул. Камчатская, д. 37

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 800 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

2 102 400 ₽

1000.0 м²

Дисконт к рынку

+ 4 697 600 ₽

Выгода: 69.1% от рынка

Рыночный диапазон

5.98 — 7.82 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

17:08:1503003:3038

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 780 000 ₽

4 780 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-56.0% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	03.11.2026 12:00:00 — 10.11.2026 12:00:00	2 102 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	10.11.2026 12:00:00 — 17.11.2026 12:00:00	1 997 280 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	17.11.2026 12:00:00 — 24.11.2026 12:00:00	1 892 160 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	24.11.2026 12:00:00 — 01.12.2026 12:00:00	1 787 040 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	01.12.2026 12:00:00 — 08.12.2026 12:00:00	1 681 920 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	08.12.2026 12:00:00 — 15.12.2026 12:00:00	1 576 800 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	15.12.2026 12:00:00 — 22.12.2026 12:00:00	1 471 680 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 1000.0 м² • Республика тыва г. Кызыл, территория ДНТ Дружба, ул. Камчатская, д. 37

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1000.0 м² • Республика тыва г. Кызыл, территория ДНТ Дружба, ул. Камчатская, д. 37

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков