Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 261.8 м² • Карачаево-Черкесская Республика

Карачаево-Черкесская Республика
• 09:01:0030101:0073 Росреестр ↗
Торги: № 3821-ОТПП (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.6 соток
Цена за единицу: 11 952.49 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Карачаево-Черкесская Республика
Кадастровый номер:
09:01:0030101:0073
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 09:01:0030101:0073 • Кадастровая стоимость: 11 575 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1, включающий в себя следующее имущество, расположенное по адресу Россия, КЧР, Адыге - Хабльский район, а. Апсуа: Административное здание, литер А, площадью 261,8 кв.м., этажность - 2, нежилое; ремонтная мастерская, литер Б, площадью 283,2 кв.м., этажность-1, нежилое; право аренды на земельный участок, площадью 17300 кв.м., кадастровый номер: 09:01:003 01 01:0073. Имущество, расположенное по адресу Россия, КЧР, Адыге - Хабльский район, а. Апсуа: Административное здание, литер А, площадью 261,8

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
16 508 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
3 129 161.76 ₽
261.8 м²
Дисконт к рынку
+ 13 378 838.24 ₽
Выгода: 81.0% от рынка
Рыночный диапазон
14.53 — 18.98 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
09:01:0030101:0073
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 575 600 ₽
44 215 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
3 129 162 ₽
3 129 161.76 ₽
11 952.49 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.11.2012 15:59
Старт: 08.10.2012 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): КЧ РГУП "ВОРОТНИКОВСКИЙ КАРЬЕР"
ИНН: 0903000499
Арбитражный управляющий: Романенко Николай Николаевич
ИНН АУ: 261000256512
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система