Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 1223.8 м² • Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35
Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35
•
77:00:0000000:69379
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Здание, назначение: нежилое, этаж: 2, в т. ч. подземных: 1, площадь 1223,8 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:1083, адрес: Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; арест № 77:03:0001009:1083-77/003/2018-1 от 18.12.2018 на основании Постановления Преображенского районного суда Москвы от 15.11.2018 по уголовному делу № 3/6-676/18. Для сведения: КУ поданы документы о снятии ареста в Росреестр. Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания и некапитальных строений 1, 2, 3, площадь 3822 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0001009:36, адрес установлен относительно ориентира в границах участка: Москва, Андреево-Забелинская ул., вл. 35. Обременение: залог в пользу ООО КБ «Транспортный»; аренда ЗУ в пользу ООО «РОМАС-1» на основании договора аренды земельного участка №М-03-028314 от 28.02.2007 и распоряжения префекта ВАО Москвы, № 306-В-РП от 26.02.2007. Срок действия Договора с 24.05.2007 до 28.12.2031. Годовая арендная плата 857 542,14 руб. Для сведения: в пределах ЗУ по адресу: Москва, Андреево-Забелинская ул., д. 35, помимо реализуемого имущества, расположены иные объекты недвижимости, поставленные на кадастр. учёт и находящиеся в собственности Должника, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации. 29.10.2021 АС Москвы по делу №А40-71515/20-1-374 объявлено решение обязать ООО «РОМАС-1» в течение 3-х мес. с момента вступления решения снести самовольные постройки: нежилые здания: стр. 1, эт. 1, пл. 28,7 кв. м., КН: 77:03:0001009:5584; стр. 2, эт. 1, пл. 373,4 кв. м, КН: 77:03:0001010:5540; стр. 3, эт. 1, пл. 210 кв. м., КН: 77:00:0000000:69379; стр. 4, эт. 1, пл. 327 кв. м, КН: 77:03:0001011:6487; стр. 5, эт. 1, пл. 56,25 кв. м, КН: 77:03:0001012:8483. Полное описание Лота размещено в ЕФРСБ по адресу: http://fedresurs.ru/, на сайте ЭП.
Интерактивная карта объекта
77:00:0000000:69379
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
94 982 000 ₽
-45% от старта, экономия 42 741 900 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~6 648 740 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 94 982 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 88 333 260 ₽ | -7% (-6 648 740 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 81 684 520 ₽ | -14% (-13 297 480 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 75 035 780 ₽ | -21% (-19 946 220 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 68 387 040 ₽ | -28% (-26 594 960 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 61 738 300 ₽ | -35% (-33 243 700 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 52 240 100 ₽ | -45% (-42 741 900 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
77:00:0000000:69379
Кадастровый номер:
77:00:0000000:69379
Точный адрес: Москва, вн. тер. г. м. о. Богородское, Андреево-Забелинская ул., д. 35
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-147071/2015
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 5595411-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 1 400 м2, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Прикубанский, с Прис
1 681 470 ₽
Открыть ↗
№ 5595408-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский, Челядиновский с/с , д.б/н. К
1 008 630 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-1
Лот #1
145/17545 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:404, площадь 17545000 +/- 36654 к
309 285 ₽
Открыть ↗
№ 245326-МЭТС-2
Лот #2
01/121 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 70:07:0100038:413, площадь 121000 +/- 3045 кв.м.,
2 196 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
94 982 000 ₽
77 612.35 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.10.2023 23:00
Старт: 10.09.2023 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 749 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом