Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1.4 га • Томская область

Томская область
• 70:21:0100068:247 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.37 га (13 715 м²)
Цена за единицу: 465.39 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Томская область
Кадастровый номер:
70:21:0100068:247
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 70:21:0100068:247 • Кадастровая стоимость: 7 954 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гостевые автостоянки, общая площадь 13715 кв.м., кадастровый номер: 70:21:0100068:247, расположенный по адресу: Томская область, г.Томск, Хромовка поселок, д. 35/3 *Имущество является предметом залога ПАО Банк "ФК Открытие" (правопреемник ПАО "Бинбанк" ) *Имеется арендатор. *Дополнительные документы(акт осмотра,заключение судебной экспертизы и тп) загружены на ЕФРСБ сообщение № 4446352от 04.12.2019

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
10 972 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
6 382 800 ₽
13715.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 589 200 ₽
Выгода: 41.8% от рынка
Рыночный диапазон
9.66 — 12.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
70:21:0100068:247
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 954 700 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-19.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 ₽
6 382 800 ₽ -100% экономия
465.39 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.02.2020 12:00
Старт: 06.12.2019 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ковешников Павел Владимирович
ИНН: 701709172152 СНИЛС: 13510730111
Арбитражный управляющий: Стасюк Юрий Сергеевич
ИНН АУ: 701737565349
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов