Коммерческая недвижимость • 38.4 м² • г. Санкт-Петербург
К/Н: 78:38:0022515:1228 • Кадастровая стоимость: 6 336 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 3373/3822 (88.3%) • Применен дисконт неликвидности -15%
Адрес: Доля в собственности на нежилое помещение 38,4 кв.м.Помещение нежилое, площадь 38,4 кв. м, кадастровый номер: 78:38:0022515:1228; номер гос. регистрации: 78-78-04/025/2012-075; Общая долевая собственность, доля в праве 3373/3822; Кадастровая стоимость: 4
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.