Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Квартира • 100.2 м²

город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, проспект Ломоносовский, дом 29, корпус 2, квартира 204
• 77:07:0013004:3823 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 100.2 м²
Цена за единицу: 648 702.59 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:07:0013004:3823
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилое помещение (квартира), кадастровый номер 77:07:0013004:3823 общей площадью 100.2 кв.м; этаж 9; по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, проспект Ломоносовский, дом 29, корпус 2, квартира 204 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом, правоустанавливающими и прочими документами в отношении предмета торгов производится по адресу: 625002, г.Тюмень, ул.Немцова , д.22, оф.306, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-9222684111, либо посредством направления письменного запроса на e-mail: nov_m_2030@mail.ru Доступ в квартиру не предоставлен. На дату начала приема заявок в квартире зарегистрировано четверо совершеннолетних лица. Из пояснений должника (неподтвержденных документально) в квартире произведена частичная «неузаконенная» перепланировка. Мебель и прочие отделимые улучшения , имеющиеся в квартире на дату проведения торгов, не входят в стоимость Лота №1. Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Далгатова Идриса Далгатовича ,( указанного в лоте №1) на условиях предоставления должнику замещающего жилья, согласовано собранием кредиторов от 13.03.2026 и утверждено Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26 мая 2026 по Делу А40-29597/2023 (оставленным без изменения Постановлениями 9ААС от 05.08.2026 и АС Московского округа от 21.10.2026) Объект недвижимого имущества и необходимая документация передается по результатам торгов Продавцом Покупателю(победителю торгов) по Акту приема-передачи, подписываемому Сторонами с учетом особенностей, определенных Положением, а именно: - финансовый управляющий обязан за счет денежных средств, вырученных от реализации жилого помещения Должника, не позднее чем в течение 60 календарных дней с даты поступления полного расчета по договору купли-продажи от покупателя, заключить договор купли-продажи жилого помещения (замещающего жилья) в интересах Должника. - право собственности должника на имеющееся у него жилое помещение не может быть прекращено ранее возникновения права собственности на замещающее жилье.
Интерактивная карта объекта 77:07:0013004:3823

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
65 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 29 250 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~4 550 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 65 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 60 450 000 ₽ -7% (-4 550 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 55 900 000 ₽ -14% (-9 100 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 51 350 000 ₽ -21% (-13 650 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 46 800 000 ₽ -28% (-18 200 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 42 250 000 ₽ -35% (-22 750 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 35 750 000 ₽ -45% (-29 250 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:07:0013004:3823

Точный адрес: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, проспект Ломоносовский, дом 29, корпус 2, квартира 204

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-29597/2023
Должник (собственник): Далгатов Идрис Далгатович
ИНН: 772973840499 · СНИЛС: 02607669355
Арбитражный управляющий: Ляпин Дмитрий Валерьевич
ИНН АУ: 665400245270
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
65 000 000 ₽
648 702.59 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 15:00
Старт: 27.10.2026 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 250 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Далгатов Идрис Далгатович
ИНН: 772973840499 СНИЛС: 02607669355
Арбитражный управляющий: Ляпин Дмитрий Валерьевич
ИНН АУ: 665400245270
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система