Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 1.1 га • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

• 78:00:0000000:73643 Росреестр ↗

Торги: № 5389-ОТПП-6 (лот 6) ЕФРСБ № 10480051 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-57052/2017 ↗

08.01.2023 03:33

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.12 га (11 154 м²)

Цена за единицу: 13 190.92 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

78:00:0000000:73643

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Транспорт)

Кадастровый учет Росреестра не ведется для движимого имущества по ст. 130 ГК РФ. Идентификация осуществляется по VIN/шасси.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Ограды (заборы), кроме металлических Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки Вентиляционное и климатическое оборудование Грузоподъемное оборудование и комплектующие Котельное оборудование, инструмент, комплектующие Земельные участки ПрочееЗемельный участок, кад.№78:40:2054101:464, Санкт-Петербург, г.Ломоносов, ул.Угольная, д.8, лит.В, пл.11154

Калибровка авто-порталов (Авто.ру / Авито)

100% Calibrated

Сформированы поисковые ссылки на Авто.ру и Авито Авто по марке и модели ТС.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Авито по адресу

Рыночная стоимость

191 270 955 ₽

Базовый: 230000 ₽/м²

Старт на торгах

147 131 504.15 ₽

11154.0 м²

Дисконт к рынку

+ 44 139 450.85 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

168.32 — 219.96 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.01.2023 00:00:00 — 28.01.2023 23:59:00	147 131 504.15 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.01.2023 00:00:00 — 02.02.2023 23:59:00	139 774 928.94 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	03.02.2023 00:00:00 — 07.02.2023 23:59:00	132 418 353.74 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	08.02.2023 00:00:00 — 12.02.2023 23:59:00	125 061 778.53 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	13.02.2023 00:00:00 — 17.02.2023 23:59:00	117 705 203.32 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	18.02.2023 00:00:00 — 22.02.2023 23:59:00	110 348 628.11 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	23.02.2023 00:00:00 — 27.02.2023 23:59:00	102 992 052.91 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	28.02.2023 00:00:00 — 04.03.2023 23:59:00	95 635 477.70 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	05.03.2023 00:00:00 — 09.03.2023 23:59:00	88 278 902.49 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	10.03.2023 00:00:00 — 14.03.2023 23:59:00	80 922 327.28 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	15.03.2023 00:00:00 — 19.03.2023 23:59:00	73 565 752.08 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	20.03.2023 00:00:00 — 24.03.2023 23:59:00	66 209 176.87 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	25.03.2023 00:00:00 — 29.03.2023 23:59:00	58 852 601.66 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	30.03.2023 00:00:00 — 03.04.2023 23:59:00	51 496 026.45 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	04.04.2023 00:00:00 — 08.04.2023 23:59:00	44 139 451.25 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	09.04.2023 00:00:00 — 13.04.2023 23:59:00	36 782 876.04 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	14.04.2023 00:00:00 — 18.04.2023 23:59:00	29 426 300.83 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	19.04.2023 00:00:00 — 23.04.2023 23:59:00	22 069 725.62 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	24.04.2023 00:00:00 — 28.04.2023 23:59:00	14 713 150.42 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1.1 га • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1.1 га • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков