Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • 16.9 м² • Красноярский край

Красноярский край
• 24:59:0303038:1756 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 16.9 м²
Цена за единицу: 9 270.43 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Красноярский край
Кадастровый номер:
24:59:0303038:1756
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 24:59:0303038:1756 • Кадастровая стоимость: 1 014 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое помещение с кадастровым номером 24:59:0303038:1756, площадью 16,9 кв.м., местоположение: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № 3, кооператив автолюбителей № 2, бокс № 3824. Возможны ограничения на регистрационные действия. Снятие ограничений на регистрационные действия производится Покупателем собственными силами и за свой счет. Возможны скрытые дефекты имущества. Требуется осмотр участниками торгов. Возможно наличие ограничения доступа к осмотру

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 436 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
156 670.27 ₽
16.9 м²
Дисконт к рынку
+ 1 279 829.73 ₽
Выгода: 89.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.26 — 1.65 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:59:0303038:1756
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 014 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
156 670 ₽
156 670.27 ₽
9 270.43 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2024 00:00
Старт: 17.09.2024 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Афанасьева Людмила Анатольевна
ИНН: 245300892129 СНИЛС: 03363427839
Арбитражный управляющий: Галеева Алина Рифмеровна
ИНН АУ: 025504652688
Электронная торговая площадка: Альфалот