Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 190.9 м² • Московская область

Московская область
• 50:20:0000000:47382 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.9 соток
Цена за единицу: 579 596.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:20:0000000:47382
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:20:0000000:47382 • Кадастровая стоимость: 18 026 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Здание: дача №51, площадью 190,9 кв.м., кадастровый номер 50:20:0000000:47382, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Одинцовский, с. Успенское, д.51, находится в залоге у ООО Юридическая группа «Верховный СоветЪ» на основании следующих документов: Договор об ипотеке №Р- 01-2014/571 от 04.04.2014 г. с учетом договора об уступке прав (требований) №565-21\Ц-40 от 30.06.2021 г. Имеются долги по коммунальным платежам. Земельный участок, кадастровый номер 50:20:0041010:593, площадью 3824 кв.м., , +- 22 кв.м., адрес Московская область, Одинцовский район, с.п. Успенское, в районе с. Успенское, ДП "Успенское", категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, занят Зданием дача № 51 (назначение - жилое), площадью 190,9 кв.м., кадастровый номер 50:20:0000000:47382, принадлежащим ООО «Двина Капитал» на праве собственности. Указанный земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории в соответствии с Решением Исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 17.04.1980 №500–1143; Постановлением Правительства Москвы и Правительства Московской области от 17.12.2019 №1705-ПП\970\44, расположен в зоне с особыми условиями территории в соответствии с СП 2.1.4.2625-10, а также расположен в приаэродромной зоне аэродрома Кубинка. Ознакомление с вышеуказанным имуществом, по месту нахождения имущества в период приема заявок по предварительной заявке, направленной на e-mail: office@proetco.pro с приложением копий документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. Ознакомление с документами по торгам возможно путем электронного документооборота по электронной почте организатора торгов

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
24 453 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
110 645 000 ₽
190.9 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
21.52 — 28.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:20:0000000:47382
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 026 500 ₽
94 429 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+513.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
110 645 000 ₽
579 596.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.03.2023 12:00
Старт: 30.01.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ДВИНА КАПИТАЛ"
ИНН: 7705926682
Арбитражный управляющий: Бодрова Ольга Викторовна
ИНН АУ: 682963785845
Электронная торговая площадка: Альфалот