Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 170.0 м² • г. Москва, п. Первомайское, дер

г. Москва, п. Первомайское, дер
• 50:26:0191413:11 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.7 соток
Цена за единицу: 467 625.18 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:26:0191413:11
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилые здания, сооружения и права аренды АО «КЕРАМО» (социально значимые объекты) не обременены залогом: 1) Энергосистема АО «КЕРАМО» расположенная по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Пучково, в составе: 1. Здание распределительной трансформаторной подстанции с питающими кабельными линиями, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 170 кв.м, лит. П, кадастровый № 77:18:0191401:482 (РТП-18); 2. Здание трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажная, общая площадь 35,10 кв. м, лит. К кадастровый № 77:18:0191401:481 (БКТП-505); 3. КЛЭП-10 кВ от ф.3 ПС -781 до РТП-18 (кабель АСБу 3х240, длина 4,7 км.); 4. КЛЭП-10 кВ от ф.16 ПС -781 до РТП-18 (кабель АСБу 3х240, длина 4,7 км.); 5. КЛЭП-10 кВ от яч.19 РТП-18 до БКТП-505 (кабель АСБу 3х120, длина 0,16 км.); 6. КЛЭП-10 кВ от яч.7 РТП-18 до ошиновки 10 кВ блок-трансформатора БТ-465 4000 вВА (кабель АСБу 3х240, длина 1,7 км.); 7. КЛЭП-6 кВ от блок-трансформатора БТ-465 4000 вВА до ф. 16 РП-10 (кабель АСБу 3х240, длина 0,03 км.); 8. КЛЭП-6 кВ от ф.17 РП-10 до БКТП-505 (1 линия, кабель АСБу 3х240, длина 1,8 км.); 9. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-272 с шинным разъединителем РВФЗ 10/400, линейным разъединителем ПВЗ 10/400, выключателем масляным ВМП-10-20 630А с пружинным приводом ПП-67, заземлителями шинного и линейного разъединителей, линейными трансформаторами тока (2 шт.), 8 шт.; 10. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-201-2 (298) с шинным разъединителем РВФЗ 10/400, линейным разъединителем ПВЗ 10/400, выключателем вакуумным ВБП-10-20/1000-У2 (пружинно-магнитный привод), заземлителями шинного и линейного разъединителей, линейными трансформаторами тока (2 шт.), трансформатором тока нулевой последовательности, высоковольтным разрядником, 8 шт.; 11. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-272 с шинным разъединителем РВФЗ 10/400, высоковольтными предохранителями ПКТ-10 (3 шт.), заземлителем шинного разъединителя, трансформатором напряжения ТН 10 кВ, 2 шт.; 12. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-272 с шинным разъединителем РВФЗ 10/400, выключателем масляный ВМП-10-20 630А с пружинным приводом ПП-67, заземлителем шинного разъединителя, 1 шт.; 13. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-272 с шинным разъединителем РВФЗ 10/400, заземлителем шинного разъединителя, 1 шт.; 14. Камера сборная одностороннего обслуживания КСО-272 с разъединителем РВ-10/400, 2 шт.; 15. Трансформатор ТМГ-400 кВА (установлен в РТП-18), 2 шт.; 16. Трансформатор ТМГ-630 кВА (установлен в БКТП-505), 1 шт.; 17. Трансформатор ТМ-400 кВА (установлен в БКТП-505), 1 шт.; 18. Трансформатор БТ-465 4000 кВА (установлен в Ботаково), 1 шт.; 19. Распределительное оборудование низкого напряжения РТП-18; 20. Распределительное оборудование БКТП-505; 2) Сооружение газопровод среднего давления, протяженность 2030 м, лит. Л. Кадастровый № 77:18:0000000:36824. 3) Сооружение газопровод высокого давления и ГРПБ, назначение: нежилое, протяженность 38,5 м, лит. Л, К. Кадастровый № 77:18:0000000:36823. 4) Сооружение газораспределительная система, назначение: газоснабжение, протяженность 1649 м, расположенная по адресу: г. Москва, п. Первомайское, дер. Пучково, ул. Прудная, д.1, д.2 корп. 1, д.2 корп. 2, д.2 корп. 3, д.2 корп. 4, д.2 корп. 5, д.3 корп. 1, д.3 корп. 2, д.3 корп. 3, д.3 корп. 4, д.3 корп. 5, д.4 корп. 1, д.4 корп. 2, д.4 корп. 3, д.4 корп. 4, д.4 корп. 5, д.5 корп. 1, д.5 корп. 2, д.5 корп. 3, д.5 корп. 4, д.5 корп. 5, д.5 корп. 6, д.5 корп. 7, д.6 корп. 1, д.6 корп. 2, д.6 корп. 3, д.6 корп. 4, д.6 корп. 5, д.6 корп. 6, д.6 корп. 7. Кадастровый № 77:18:0000000:36691 5) Очистные сооружения хозяйственно-бытовая канализация (ЛОС), назначение: сооружения канализации, площадь застройки 193 кв.м. Кадастровый № 77:18:0191413:281. 6) Сооружение газопровод среднего давления, назначение: газоснабжение, протяженность 783,70 м, лит. Л. Кадастровый № 77:00:0000000:69267. 7) Сооружение газопровод среднего давления, назначение: нежилое, газоснабжение, протяженность 1689,3 м, лит. Л, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, вблизи дер. Пучково, уч. 40, ОАО "КЕРАМО" (2-я очередь строительства). Кадастровый № 77:18:0000000:36844. 8) Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (с 18.08.2010 г. по 18.08.2059 г.), площадью 11144 кв.м., расположенного по адресу: город Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Пучково, уч-к 40. Виды разрешенного использования: под малоэтажное жилищное строительство. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 77:18:0000000:36691. Кадастровый № 50:26:0191413:11. 9) Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (с 19.08.2010 г. по 19.08.2059 г.), площадью 16115 кв.м., расположенного по адресу: город Москва, поселение Первомайское, вблизи д. Пучково, уч-к 40. Виды разрешенного использования: под малоэтажное жилищное строительство. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 77:18:0191413:281. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельному участку (земельным участкам) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 77:18:0191413:310, 77:18:0191413:309, 77:18:0191413:311. Кадастровый №50:26:0191413:9
Интерактивная карта объекта 50:26:0191413:11

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
79 496 281 ₽ 79 496 281.44 ₽
-45% от старта, экономия 35 773 326.44 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~5 564 740 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 79 496 281 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 73 931 542 ₽ -7% (-5 564 739 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 68 366 802 ₽ -14% (-11 129 479 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 62 802 062 ₽ -21% (-16 694 219 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 57 237 323 ₽ -28% (-22 258 958 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 51 672 583 ₽ -35% (-27 823 698 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 43 722 955 ₽ -45% (-35 773 326 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:26:0191413:11

Точный адрес: г. Москва, п. Первомайское, дер

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-116494/2016
Должник (собственник): АО "КЕРАМО"
ИНН: 5030007228
Арбитражный управляющий: Гринштейн Алексей Михайлович
ИНН АУ: 246000542870
Электронная площадка: Объединенная Торговая Площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
79 496 281 ₽
79 496 281.44 ₽
467 625.18 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.09.2019 18:00
Старт: 26.08.2019 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "КЕРАМО"
ИНН: 5030007228
Арбитражный управляющий: Гринштейн Алексей Михайлович
ИНН АУ: 246000542870
Электронная торговая площадка: Объединенная Торговая Площадка