Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 1047.0 м² • Омская область

Омская область
• 55:20:090501:5640 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.5 соток
Цена за единицу: 607.73 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Омская область
Кадастровый номер:
55:20:090501:5640
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 55:20:090501:5640 • Кадастровая стоимость: 4 807 260 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5714 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 1047 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3827 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4711,50 руб. - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5706 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 1048 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3660 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4716,00 руб. - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5709 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 1048 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3691 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4716,00 руб. - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5710 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 1048 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3713 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4716,00 руб. - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5715 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 967 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3857 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4351,50 руб. - Земельный участок, кадастровый номер 55:20::5640 для размещения домов индивидуальной жилой застройки, вид собственности: индивидуальная, общей площадью 1041 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3635м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: Омская обл., р-н Омский, с. Красноярка, ул. Мира, д. 24. Стоимость имущества: 4684,50 руб. Полный перечень реализуемого имущества содержится в порядке продажи, прилагаемом к лоту. 131 земельный участок в с. Красноярка

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 837 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
636 291 ₽
1047.0 м²
Дисконт к рынку
+ 6 201 309 ₽
Выгода: 90.7% от рынка
Рыночный диапазон
6.02 — 7.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:20:090501:5640
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 807 260 ₽
4 591 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
636 291 ₽
607.73 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.10.2021 23:59
Старт: 22.10.2021 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): КОНДРАТЮК АНДРЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ИНН: 550700416507 СНИЛС: 06465105555
Арбитражный управляющий: Левин Алексей Александрович
ИНН АУ: 550705312212
Электронная торговая площадка: ТП "Фабрикант"