Земельные участки На понижение (Публичка) Торги отменены

Жилой дом • 28.4 м² • Новгородская область

Новгородская область

• 53:11:0600207:161 Росреестр ↗

Торги: № ПП-7913 (лот 1) ЕФРСБ № 2435774 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А44-3829/2016 ↗

05.02.2018 15:55

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 28.4 м²

Цена за единицу: 180 518.26 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Новгородская область

Кадастровый номер:

53:11:0600207:161

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 53:11:0600207:161 • Кадастровая стоимость: 1 772 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Новгородский район, Савинское сельское поселение, д. Кирилловка, ул. Ложитово, д.15 - жилой дом, общей площадью 28,4

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 504 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

5 126 718.60 ₽

28.4 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

2.2 — 2.88 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

53:11:0600207:161

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 772 800 ₽

62 423 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+189.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	12.03.2018 12:00 — 21.03.2018 12:00	5 126 718.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	21.03.2018 12:00 — 30.03.2018 12:00	4 614 046.74 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	30.03.2018 12:00 — 10.04.2018 12:00	4 101 374.88 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	10.04.2018 12:00 — 19.04.2018 12:00	3 588 703.02 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	19.04.2018 12:00 — 03.05.2018 12:00	3 076 031.16 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	03.05.2018 12:00 — 15.05.2018 12:00	2 563 359.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	15.05.2018 12:00 — 24.05.2018 12:00	2 050 687.44 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	24.05.2018 12:00 — 04.06.2018 12:00	1 538 015.58 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	04.06.2018 12:00 — 14.06.2018 12:00	1 025 343.72 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	14.06.2018 12:00 — 25.06.2018 12:00	512 671.86 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Жилой дом • 28.4 м² • Новгородская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • 28.4 м² • Новгородская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков