Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 4212.0 м²

г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д. 1, корп. 1, лит.А; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3180
• 78:36:0005010:10 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 42.1 соток
Цена за единицу: 235 042.74 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:36:0005010:10
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок кад№ 78:36:0005010:10 площадь объекта 4212 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 (участок 1); Земельный участок кад№ 78:36:0005010:12 площадь объекта 2335 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 (участок 5); Земельный участок кад№ 78:36:0005010:16 площадь объекта 191 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 (участок 3); Земельный участок кад№ 78:36:0005010:6 площадь объекта 273 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 (участок 4); Земельный участок кад№ 78:36:0005010:2 площадь объекта 1433 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 (участок 2); Доля в праве 3832/6576 земельный участок кад№ 78:36:0005010:4 площадь объекта 6576 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д. 1, корп. 1, лит.А; Доля в праве 1206/6576 земельный участок кад№ 78:36:0005010:4 площадь объекта 6576 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д. 1, корп. 1, лит.А; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3180 площадь 5489 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д.1 корп.1 лит.А пом.23Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3078 площадь 17439,2 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина д.1 корп.1 лит.А пом. 1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н, 9Н, 11Н, 12Н, 13Н, 14Н, 15Н, 16Н, 17Н, 18Н, 19Н, 20Н, 21Н, 22Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3182 площадь 5609,2 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 4 лит.А пом.1Н, 5Н, 6Н, 9Н, 10Н, 11Н, 12Н, 13Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3071 площадь 14,5 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.17Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3070 площадь 76,8 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.15Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3069 площадь 11,9 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.13Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3075 площадь 3,6 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.6Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3074 площадь 146,6 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.3Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3072 площадь 2201,8 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.2Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3066 площадь 47,4 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.1Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3077 площадь 86,5 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.8Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3076 площадь 289,7 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А пом.7Н; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3118 площадь 111,1 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.32 пом. 7Н лит.А; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3117 площадь 4257,3 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.32 пом. 6Н лит.А; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3109 площадь 5853,8 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.32 лит.А пом.1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н, 12Н. Доли в праве собственности: Доля в праве 1538/6576 земельный участок кад№ 78:36:0005010:4 площадь объекта 6576 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д. 1, корп. 1, лит.А; Доля в праве 876/2030 земельный участок кад№ 78:36:0005010:14 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 4 лит.А; Доля в праве 869/2030 земельный участок кад№ 78:36:0005010:14 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 4 лит.А; Доля в праве 87/2030 земельный участок кад№ 78:36:0005010:14 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 4 лит.А; Доля в праве 198/2030 земельный участок кад№ 78:36:0005010:14 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 4 лит.А; Доля в праве 1591/5759 земельный участок кад№ 78:36:0005010:15 площадь объекта 5759 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А; Доля в праве 590/5759 земельный участок кад№ 78:36:0005010:15 площадь объекта 5759 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Малый Сампсониевский пр., д. 2 лит.А; Доля в праве 2204/3849 земельный участок кад№ 78:36:0005010:8 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 лит.А; Доля в праве 1603/3849 земельный участок кад№ 78:36:0005010:8 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 лит.А; Доля в праве 42/3849 земельный участок кад№ 78:36:0005010:8 площадь объекта 2030 кв.м адрес: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 32 лит.А. Оборудование: АПС (автоматическая пожарная сигнализация); АПС и СОУЭ (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения); АПС и СОУЭ (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения); АПС и СОУЭ (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения); АУВПТ (автоматическая система водяного пожаротушения) ТЦ; АУВПТ (автоматическая система водяного пожаротушения); Вентилятор ВР 300-45-2,5 0,55/1500 ЛО с виброизолятором; Вентилятор ВЦ 14-46-6,3 5,5/750; Вентилятор ВЦ 14-46-6,3 5,5/750; Вентиляционная система ; Вентиляционная система; Видеокамера GL-Color; Видеокамера АМ-С421С2/12/24; Видеокамера АМ-С421С2/12/24; Внутрипожарный водопровод; Ворота LPU-40, S-гофр, RAL8028/9002; Ворота распашные ПБК; Ворота с электроприводом; Выключатель автоматический АВМ 20СВ 1500А электропривод; Дверь автоматическая; Дверь автоматическая; Дверь автоматическая; Дверь автоматическая; Дверь аллюм.полуторная 1190*2140; Дверь алюм.с откр.фрамугой1600*2580; Дверь алюминиевая 123,8x210; Дверь алюминиевая 123,8x210; Дверь раздвижная авт.наружная 2350х3116; Дверь раздвижная авт.наружная 2350х3116; Кабельные линии электропередачи; Камин; Кондиционер; Кондиционер BALLU BSV/in-24H; Кондиционер BALLU BSV/in-24H; Кондиционер LESSAR; Кондиционер LESSAR LS/LU-H07KD2; Кондиционер LESSAR LS/LU-H09KD2 ; Кондиционер LESSAR LS/LU-H09KD2; Кондиционер LESSAR LS/LU-H12KВ2; Кондиционер LESSAR LS/LU-H12KВ2; Кондиционер LESSAR LS/LU-H48DЕА4 ; Кондиционер LG LS-J0764BL; Кондиционер LG LS-J0965BL; Кондиционер LG LS-J0965BL; Кондиционер LG LS-J0965BL; Кондиционер LG LS-J0965BL; Кондиционер LG LS-R126 ABL; Кондиционер LS-H48DЕА4 ; Кондиционер Panasonic C-F34DD4E; Кондиционер Panasonic C-F34DD4E; Кондиционер PLР-6AA; Кондиционер PLР-6AA; Кондиционер PLР-6AA; Кондиционер Polar Bear KSR-20РС/KSR-20ВС; Кондиционер Polar Bear KSR-20РС/KSR-20ВС; Кондиционер Polar Bear KSR-34РBJ/KSR-34ВJ; Кондиционер SANSUNG AQ09A5ME+UQ09A5ME; Кондиционер SANSUNG AQ09A5ME+UQ09A5ME; Кондиционер кассетный LС/LU-H48BAB3; Кондиционер кассетный СSF24DB4ES/CU-B24DBES/CZ+пульт; Кондиционер настенный MS/MU-GA60VB; Кондиционер настенный MSC/MU-GA35VB; Кондиционер настенный СS/CU С12НKD ; Кондиционер потолочный LС/LU-H07КВ2 ; Кондиционер потолочный LС/LU-H48TAN4; Кондиционер потолочный LС/LU-H48TAN4; Кондиционер Спилит-система BALLU BSW-30HN1_15Y (наруж.+внутр.блок); Крышная рекламная конструкция; Лифт № 1283; Лифт № 1284; Лифт № 1285; Лифт № В7КЕ-1807; Лифт грузовой В7КЕ 1871; Лифт Т-453; Маркиза; Маркиза (В); Мойка BI.NOVA 6S гранит; Нагревательный кабель на крыльцо; Нагревательный кабель на крыльцо; Охранная сигнализация; Охранная сигнализация; Охранная сигнализация; Охранная сигнализация; Пожарная сигнализация; Пожарная сигнализация; Пожарная сигнализация; Пожарная сигнализация; Пожарная сигнализация; Пожарная сигнализация; Охранная сигнализация; Приточно-вытяжная вентиляция; Сейф FP-52; Сейф ВМ-РС 4932 Е/Р; Система вентиляции; Система вентиляции и кондиционирования; Система вентиляции и кондиционирования; Система внутреннего осушения подвала здания; Система воздуховода; Система воздуховода; Система воздуховода; Система кондиционирования (AVL S603H-2шт, AVL S753H-1шт, TNL S30H-1шт); Система кондиционирования DAIKIN FT35; Система кондиционирования MITSUBISCHI ELEKTRIK; Система кондиционирования MITSUBISCHI ELEKTRIK; Система кондиционирования WMF 12 RC; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления; Система отопления и водоснабжения; Сплит-система Midea (R22) MSE-09HR; Сплит-система Midea (R22) MSG-07HR; Сплит-система настенного типа BALLU BLC 18HN1; Сплит-система настенного типа BALLU BLC 18HN1; Сплит-система настенного типа BALLU BSW 24HN1/OL/15Y; Таль ТЭ 100-531; Тепловая завеса КЭВ-4П-114Е 220В; Установка ЩШМ-1Д; Устройство подъемное Э-1744; Шкаф автоматики; Шкаф автоматики; Шлагбаум; Штора противопожарная, предел 1 EI-60; Штора противопожарная, предел 1 EI-60; Штора противопожарная, предел 1 EI-60; Штора противопожарная, предел 1 EI-60; Щит ВРУ-1-13-20; Щит ВРУ-1-13-20; Щит ВРУ-1-44-00 (N+PE); Щит ЩУ-ВРУ-1-11-10; Щит ЩУ-ВУР-2; Щит ЯН 12 с шасси из оцинк.стали; Щит ЯН 12 с шасси из оцинк.стали; Эл.щит ВРУ-1-13-20; Эл.щит ВРУ-1-13-20; Электрощит распределительный ЩС (об.3); Эскалатор; Эскалатор; Вывеска "Ресторан "ГОСУДАРЬ" (2 шт.); Рекламная конструкция (световой короб) под вывеской "Ресторан "ГОСУДАРЬ" (2 шт.); Рекламоноситель "Тоговый центр "Сампсониевский" (ул. Фокина, ТЦ); Эскалатор ССЦ01-МАШ-005Д; Эскалатор ССЦ01-МАШ-005Д. Имущество находится в залоге кредитора ПАО Банк «ФК Открытие» и реализуется с целью удовлетворения требований указанного кредитора. Более подробную информацию о реализуемом имуществе можно получить в ходе ознакомления с ним. Также дополнительная информация, в том числе об обременениях и т.д., содержится на странице торгов на сайте электронной торговой площадки и в отчёте об оценке реализуемого имущества, опубликованном на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Ознакомление с Имуществом осуществляется по месту нахождения Имущества по рабочим дням в период представления заявок на участие в торгах по предварительной договоренности по электронной почте: orgtuner@gmail.com.
Интерактивная карта объекта 78:36:0005010:10

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
990 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 445 500 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~69 300 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 990 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 920 700 000 ₽ -7% (-69 300 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 851 400 000 ₽ -14% (-138 600 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 782 100 000 ₽ -21% (-207 900 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 712 800 000 ₽ -28% (-277 200 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 643 500 000 ₽ -35% (-346 500 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 544 500 000 ₽ -45% (-445 500 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 78:36:0005010:10

Точный адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Фокина, д. 1, корп. 1, лит.А; Нежилое помещение кад№ 78:36:0005010:3180

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-45752/2016
Должник (собственник): ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "САМПСОНИЕВСКИЙ"
ИНН: 7802107470
Арбитражный управляющий: Юрченко Борис Владимирович
ИНН АУ: 780200107110
Электронная площадка: Балтийская электронная площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
990 000 000 ₽
235 042.74 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.02.2018 17:00
Старт: 29.12.2017 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "САМПСОНИЕВСКИЙ"
ИНН: 7802107470
Арбитражный управляющий: Юрченко Борис Владимирович
ИНН АУ: 780200107110
Электронная торговая площадка: Балтийская электронная площадка