Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 1085.3 м² • Республика Дагестан, Табасаранский р-н, с. Сиртыч

Республика Дагестан, Табасаранский р-н, с. Сиртыч
• 05:17:000137:62 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1085.3 м²
Цена за единицу: 1 272.24 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Дагестан
Кадастровый номер:
05:17:000137:62
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 05:17:000137:62 • Кадастровая стоимость: 52 092 960 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Республика Дагестан, Табасаранский р-н, с. Сиртыч

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
70 542 550 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
1 380 726.90 ₽
1085.27 м²
Дисконт к рынку
+ 69 161 823.10 ₽
Выгода: 98.0% от рынка
Рыночный диапазон
62.08 — 81.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
05:17:000137:62
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
52 092 960 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
138 072.69 ₽
1 380 726.90 ₽ -90% экономия
1 272.24 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.06.2024 14:59
Старт: 25.03.2024 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП "ТАБАСАРАНСКОЕ"
ИНН: 0530001916
Арбитражный управляющий: Кочкаров Руслан Аскерович
ИНН АУ: 090201963016
Электронная торговая площадка: ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»