Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Торги: № ПП-4111 (лот 25) ЕФРСБ № 16131718 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-370/2020 ↗

24.11.2024 13:12

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Витрина среднетемп. "JBG-2 Fidzi LSF1.25-0.6 (1250*1245*925)-1 шт; Витрина среднетемп. "JBG-2 Fidzi LSF1.25-0.6 (1250*1245*925) рыба на льду-1 шт; Витрина среднетемп. "JBG-2 FiJILSF-06 (1250*1245*925) рыба на льду-2 шт; Витрина среднетемп. "JBG-2 LDL-06 (NW90*1705*1705*1215)-1 шт; Витрина среднетемп. "JBG-2 LDL-06 (NW90*1705*1705*1215)-2 шт; Витрина среднетемп."JBG-2 FIJILSF-06" (1250*1245*925) рыба на льду-1 шт; Витрина среднетемп."JBG-2 FIJILSF-06" (1250*1245*925) рыба на льду-1 шт; Витрина среднетемпер.JBG-2LDL-06 (2500*1215*1215)-1 шт; Витрина среднетемпер.JBG- 2LDL-06 (3750*1215*1215)-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (1875х1215х1215) гастроном, охл.рыба-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (3750х1215х1215)-2 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (3750х1215х1215) кулинария-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (3750х1215х1215) охл.мясо-3 шт

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

263 768 ₽

Базовый: 190000 ₽/м²

Старт на торгах

188 405.64 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 75 362.36 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.23 — 0.3 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

7 000 000 ₽

140 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-97.3% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	02.12.2024 09:00 — 09.12.2024 09:00	188 405.64 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	09.12.2024 09:00 — 16.12.2024 09:00	169 565.08 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	16.12.2024 09:00 — 23.12.2024 09:00	150 724.52 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	23.12.2024 09:00 — 28.12.2024 09:00	131 883.96 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	28.12.2024 09:00 — 16.01.2025 09:00	113 043.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	16.01.2025 09:00 — 23.01.2025 09:00	94 202.84 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	23.01.2025 09:00 — 30.01.2025 09:00	75 362.28 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	30.01.2025 09:00 — 06.02.2025 09:00	56 521.72 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	06.02.2025 09:00 — 13.02.2025 18:00	37 681.16 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков