Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург

Торги: № ПП-4066 (лот 31) ЕФРСБ № 15109710 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-370/2020 ↗

16.08.2024 11:35

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: г. Санкт-Петербург

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Витрина среднетемпер.JBG-2LDL-NZ9O-06 (1705*1705*1215)-2 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2FIJI LDF-1,25-15" (1250х1245х925) рыба на льду-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2FIJI LDF-1,25-15" (1250х1245х925) рыба на льду-2 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2FIJI LDF-1,25-15" (1250х1245х925) рыба на льду-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (1875х1215х1215) гастроном, охл.рыба-2 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (2500х1215х1215)-2 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (2500х1215х1215)-4 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (2500х1215х1215) гастроном, охл.рыба-1 шт; Витрина среднетемпературная "JBG-2LDL-06" (3750х1215х1215)-5 шт

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 493 904 ₽

Базовый: 190000 ₽/м²

Старт на торгах

1 067 074.20 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 426 829.80 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

1.31 — 1.72 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

7 000 000 ₽

140 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-84.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	19.08.2024 09:00 — 23.08.2024 09:00	1 067 074.20 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	23.08.2024 09:00 — 29.08.2024 09:00	960 366.78 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	29.08.2024 09:00 — 04.09.2024 09:00	853 659.36 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	04.09.2024 09:00 — 09.09.2024 09:00	746 951.94 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	09.09.2024 09:00 — 13.09.2024 09:00	640 244.52 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	13.09.2024 09:00 — 19.09.2024 09:00	533 537.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	19.09.2024 09:00 — 25.09.2024 09:00	426 829.68 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	25.09.2024 09:00 — 30.09.2024 09:00	320 122.26 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	30.09.2024 09:00 — 02.10.2024 18:00	213 414.84 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков