Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • 20.3 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:43:0141001:20 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 20.3 м²
Цена за единицу: 41 887.46 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0141001:20
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:43:0141001:20 • Кадастровая стоимость: 4 124 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141001:20. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир Гаражи. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Солнечная, на земельном участке расположены подземные гаражи-стоянки, 18. Площадь, м2: 3834 +/- 22. Кадастровая стоимость, руб: 20 966 420.7 Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для эксплуатации подземных гаражей. Дата государственной регистрации: 04.07.2013 номер государственной регистрации: 23-23-01/2528/2013-190. Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, № 491, выдан 03.09.2009. Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, 107/10000; и расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0141001:20 Помещение с кадастровым номером 23:43:0420005:520. Назначение объекта: Нежилое, Нежилое помещение площадь объекта: 20.30 кв. м. Адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Солнечная, дом №18 Дата государственной регистрации: 30.04.2008 номер государственной регистрации: 23-23-01/167/2008-399. Основание государственной регистрации: Справка выдана ГСК-96 г. Краснодара, выдан 10.11.2007. Вид права, доля в праве: собственность, целая доля. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Солнечная, дом №18, с даты начала приема заявок на участие в торгах и до окончания приёма заявок ежедневно с 10.00 до 17.00 за исключением выходных и праздничных дней. Телефон и электронный адрес финансового управляющего: +79887626092, lawyerbox@yandex.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 733 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
850 315.50 ₽
20.3 м²
Дисконт к рынку
+ 4 882 684.50 ₽
Выгода: 85.2% от рынка
Рыночный диапазон
5.05 — 6.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0141001:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 124 000 ₽
203 153 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
850 316 ₽
850 315.50 ₽
41 887.46 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.04.2022 12:00
Старт: 07.03.2022 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 85 031.55 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Аксененко Василий Павлович
ИНН: 231100517906 СНИЛС: 11710735826
Арбитражный управляющий: Жариков Сергей Алексеевич
ИНН АУ: 231502688940
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов