Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • Иркутская область

Иркутская область

• 38:06:111302:3425 Росреестр ↗

Торги: № 101468-МЭТС-29 (лот 29) ЕФРСБ № 10003159 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-21677/2018 ↗

03.11.2022 06:37

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Иркутская область

Кадастровый номер:

38:06:111302:3425

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 38:06:111302:3425 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: земельные участки, вид разрешенного использования: объект сельскохозяйственного использования, вид права: собственность, адрес (местонахождение): Иркутская обл., Иркутский р-он, деревня Московщина, входят в состав Урикского муниципального образования (единица измерения - кв.м.): 1. 38:06::3881 - 1000 2. 38:06::3696 - 1000 3. 38:06::3693 - 1000 4. 38:06::3883 - 1000 5. 38:06::3945 - 1000 6. 38:06::3862 - 1000 7. 38:06::3781 - 1000 8. 38:06::3719 - 1000 9. 38:06::3456 - 1000 10. 38:06::3687 - 1000 11. 38:06::3500 - 1000 12. 38:06::3497 - 1000 13. 38:06::4015 - 1252 14. 38:06::3502 - 1000 15. 38:06::3956 - 1000 16. 38:06::3462 - 1000 17. 38:06::3489 - 1000 18. 38:06::3483 - 1000 19. 38:06::3506 - 1000 20. 38:06::3573 - 1000 21. 38:06::3861 - 1000 22. 38:06::3866 - 1000 23. 38:06::3750 - 1000 24. 38:06::3476 - 1000 25. 38:06::3704 - 1000 26. 38:06::3570 - 1000 27. 38:06::3499 - 1000 28. 38:06::3679 - 1000 29. 38:06::3695 - 1000 30. 38:06::4069 - 1000 31. 38:06::3477 - 1000 32. 38:06::3778 - 1000 33. 38:06::4028 - 982 34. 38:06::3764 - 1089 35. 38:06::3699 - 1000 36. 38:06::3469 -1000 37. 38:06::3762 -1000 38. 38:06::3482 -1000 39. 38:06::3567 - 1000 40. 38:06::3678 - 1000 41. 38:06::4062 - 1000 42. 38:06::3865 - 1000 43. 38:06::3852 - 1000 44. 38:06::3460 - 1000 45. 38:06::4083 - 285 46. 38:06::4073 - 481 47. 38:06::3877 - 1000 48. 38:06::4077 - 974 49. 38:06::4068 - 987 50. 38:06::3854 - 1000 51. 38:06::3566 - 1000 52. 38:06::3840 - 1000 53. 38:06::3837 - 1000 54. 38:06::3564 -1000 55. 38:06::3753 -1000 56. 38:06::4018 -1000 57. 38:06::4022 -1000 58. 38:06::3494 -1000 59. 38:06::3578 -1000 60. 38:06::3681 -1000 61. 38:06::3783 -1000 62. 38:06::4010 -1000 63. 38:06::3890 -1867 64. 38:06::3761 -1000 65. 38:06::3575 -1000 66. 38:06::3580 -1000 67. 38:06::3571 -1000 68. 38:06::4094 -731 69. 38:06::3474 -1000 70. 38:06::3885 -1000 71. 38:06::3459 -1000 72. 38:06::3479 -1000 73.. 38:06::3683 -1000 74. 38:06::3768 -1000 75. 38:06::3493 -1000 76. 38:06::4066 -1000 77. 38:06::3692 -1000 78. 38:06::3752 -1000 79. 38:06::3572 -1000 80. 38:06::3468 -1000 81. 38:06::3496 -1000 82. 38:06::3955 -1000 83. 38:06::3686 -1000 84. 38:06::3425 -1000 85. 38:06::3834 -1000 86. 38:06::3749 -1000 87. 38:06::3505 -1000 88. 38:06::3780 -1000 89. 38:06::3857 -1000 90. 38:06::3488 -1000 91. 38:06::3485 -1000 92. 38:06::3471 -1000 93. 38:06::4013 -1000 94. 38:06::3698 -1000 95. 38:06::3454 -1000 96. 38:06::3569 -1000 97. 38:06::4064 -1159 98. 38:06::3944 -1000 99. 38:06::3876 -1000 100. 38:06::3487 -1000 101. 38:06::3574 -1000 102. 38:06::3447 -1000 103. 38:06::3887 -1000 104. 38:06::4029 -1000 105. 38:06::3763 -1000 106. 38:06::3582 -1000 107. 38:06::3708 -1000 108. 38:06::3461 -1000 109. 38:06::4065 -938 110. 38:06::4067 -1000 111. 38:06::3579 -1000 112. 38:06::3705 -1000 113. 38:06::4011 -1000 114. 38:06::4095 -952 115. 38:06::3853 -1000 116. 38:06::3886 -1000 117. 38:06::3492 -1000 118. 38:06::3751 -1000 119. 38:06::4031 -1000 120. 38:06::3685 -1000 121. 38:06::3507 -1000 122. 38:06::3576 -1000 123. 38:06::3484 -1000 124. 38:06::3568 -1000 125. 38:06::3455 -1000 126. 38:06::3748 -1000 127. 38:06::3767 -1000 128. 38:06::3464 -1000 129. 38:06::3565 -1000 130. 38:06::3757 -1000 131. 38:06::3691 -1000 132. 38:06::3490 -1000 133. 38:06::3473 -1000 134. 38:06::3880 -1000 135. 38:06::3864 -1000 136. 38:06::3759 -1000 137. 38:06::3457 -1000 138. 38:06::3486 -1000 139. 38:06::3775 -1357 140. 38:06::3581 -1000 141. 38:06::3724 -1000 142. 38:06::4074 -1013 143. 38:06::4053 -1000 144. 38:06::3491 -1000 145. 38:06::4071 -519 146. 38:06::4030 -1000 147. 38:06::3758 -1000 148. 38:06::3777 -1000 149. 38:06::3863 -1000 150. 38:06::3697 -1000 151. 38:06::3879 -1000 152. 38:06::4021 -1000 153. 38:06::3470 -1000 154. 38:06::4014 -1000 155. 38:06::3498 -1000 156. 38:06::3475 -1000 157. 38:06::4020 -1000 158. 38:06::3954 -1000 159. 38:06::3782 -1000 160. 38:06::3760 -1000 161. 38:06::3770 -1000 162. 38:06::4063 -974 163. 38:06::3677 -1000 164. 38:06::4012 -1000 165. 38:06::3700 -1000 166. 38:06::3720 -1000 167. 38:06::3867 -1000 168. 38:06::3878 -1000 169. 38:06::3946 -1000 170. 38:06::3694 -1000 171. 38:06::3839 -1000 172. 38:06::3501 -1000 173. 38:06::3785 -1810 174. 38:06::3458 -1000 175. 38:06::3723 -1000 176. 38:06::3472 -1000 177. 38:06::3725 -1000 178. 38:06::3478 -1000 179. 38:06::3682 -1000 180. 38:06::3754 -1628 181. 38:06::4017 -1000 182. 38:06::4019 -1000 183. 38:06::3504 -1000 184. 38:06::3940 -1000 185. 38:06::3884 -1000 186. 38:06::3943 -1000 187. 38:06::3701 -1000 188. 38:06::3779 -1000 189. 38:06::4052 -1000 190. 38:06::3942 -1000 191. 38:06::4059 -1000 192. 38:06::3463 -1000 193. 38:06::3503 -1000 194. 38:06::3707 -1000 195. 38:06::3684 -1000 196. 38:06::3882 -1000 197. 38:06::3706 -1000 198. 38:06::3726 -1000 199. 38:06::3888 -1000 200. 38:06::3941 -1000 201. 38:06::3718 -1000 202. 38:06::3680 -1000 203. 38:06::3722 -1000 земельные участки, вид разрешенного использования: объект сельскохозяйственного использования, вид права: собственность, адрес (местонахождение): Иркутская обл., Иркутский р-он, деревня Московщина, входят в состав Урикского муниципального образования (единица измерения - кв.м.): 1. 38:06::3881 - 1000 2. 38:06::3696 - 1000 3. 38:06::3693 - 1000 4. 38:06::3883 - 1000 5. 38:06::3945 - 1000 6. 38:06::3862 - 1000 7. 38:06::3781 - 1000 8. 38:06::3719 - 1000 9. 38:06::3456 - 1000 10. 38:06::3687 - 1000 11. 38:06::3500 - 1000 12. 38:06::3497 - 1000 13. 38:06::4015 - 1252 14. 38:06::3502 - 1000 15. 38:06::3956 - 1000 16. 38:06::3462 - 1000 17. 38:06::3489 - 1000 18. 38:06::3483 - 1000 19. 38:06::3506 - 1000 20. 38:06::3573 - 1000 21. 38:06::3861 - 1000 22. 38:06::3866 - 1000 23. 38:06::3750 - 1000 24. 38:06::3476 - 1000 25. 38:06::3704 - 1000 26. 38:06::3570 - 1000 27. 38:06::3499 - 1000 28. 38:06::3679 - 1000 29. 38:06::3695 - 1000 30. 38:06::4069 - 1000 31. 38:06::3477 - 1000 32. 38:06::3778 - 1000 33. 38:06::4028 - 982 34. 38:06::3764 - 1089 35. 38:06::3699 - 1000 36. 38:06::3469 -1000 37. 38:06::3762 -1000 38. 38:06::3482 -1000 39. 38:06::3567 - 1000 40. 38:06::3678 - 1000 41. 38:06::4062 - 1000 42. 38:06::3865 - 1000 43. 38:06::3852 - 1000 44. 38:06::3460 - 1000 45. 38:06::4083 - 285 46. 38:06::4073 - 481 47. 38:06::3877 - 1000 48. 38:06::4077 - 974 49. 38:06::4068 - 987 50. 38:06::3854 - 1000 51. 38:06::3566 - 1000 52. 38:06::3840 - 1000 53. 38:06::3837 - 1000 54. 38:06::3564 -1000 55. 38:06

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

800 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

8 298 638.64 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.7 — 0.92 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

38:06:111302:3425

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

580 000 ₽

58 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+1330.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	8 298 639 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	7 717 734 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	7 136 829 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	6 555 925 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	5 975 020 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	5 394 115 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	4 564 251 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков