Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Торги отменены

Коммерческая недвижимость • Тверская область, г.о. Удомельский, г.Удомля, тер. ГСК "Фара", бокс №2

Тверская область, г.о. Удомельский, г.Удомля, тер. ГСК "Фара", бокс №2

• 69:48:0080307:629 Росреестр ↗

Торги: № 3835-ОТПП (лот 1) ЕФРСБ № 9990027 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-55445/2021 ↗

08.11.2022 01:17

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тверская область

Кадастровый номер:

69:48:0080307:629

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 69:48:0080307:629 • Кадастровая стоимость: 2 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Тверская область, г.о. Удомельский, г.Удомля, тер. ГСК "Фара", бокс №2

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

132 300 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

94 500 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 37 800 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

0.12 — 0.15 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

69:48:0080307:629

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 400 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-96.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	08.11.2022 10:00:00 — 12.11.2022 18:00:00	94 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	13.11.2022 10:00:00 — 17.11.2022 18:00:00	85 050 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	18.11.2022 10:00:00 — 22.11.2022 18:00:00	76 545 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	23.11.2022 10:00:00 — 27.11.2022 18:00:00	68 890.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	28.11.2022 10:00:00 — 02.12.2022 18:00:00	62 001.45 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	03.12.2022 10:00:00 — 07.12.2022 18:00:00	55 801.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	08.12.2022 10:00:00 — 12.12.2022 18:00:00	50 221.17 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	13.12.2022 10:00:00 — 17.12.2022 18:00:00	45 199.06 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	18.12.2022 10:00:00 — 22.12.2022 18:00:00	40 679.15 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	23.12.2022 10:00:00 — 27.12.2022 18:00:00	36 611.24 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	28.12.2022 10:00:00 — 01.01.2023 18:00:00	32 950.11 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	02.01.2023 10:00:00 — 06.01.2023 18:00:00	29 655.10 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	07.01.2023 10:00:00 — 11.01.2023 18:00:00	26 689.59 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	12.01.2023 10:00:00 — 16.01.2023 18:00:00	24 020.63 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	17.01.2023 10:00:00 — 21.01.2023 18:00:00	21 618.57 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	22.01.2023 10:00:00 — 26.01.2023 18:00:00	19 456.71 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	27.01.2023 10:00:00 — 31.01.2023 18:00:00	17 511.04 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	01.02.2023 10:00:00 — 05.02.2023 18:00:00	15 759.94 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	06.02.2023 10:00:00 — 10.02.2023 18:00:00	14 183.94 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#20	11.02.2023 10:00:00 — 15.02.2023 18:00:00	12 765.55 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#21	16.02.2023 10:00:00 — 20.02.2023 18:00:00	11 488.99 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#22	21.02.2023 10:00:00 — 25.02.2023 18:00:00	10 340.09 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • Тверская область, г.о. Удомельский, г.Удомля, тер. ГСК "Фара", бокс №2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Коммерческая недвижимость • Тверская область, г.о. Удомельский, г.Удомля, тер. ГСК "Фара", бокс №2

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков