Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Завершенные
Квартира • 42.0 м²
г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ленинградская, д. 53, литера А, кв. 79 (далее - квартира)
•
78:42:0018104:5911
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Лот № 1, квартира, общая площадь 42 кв.м., кадастровый номер 78:42:0018104:5911, расположена на 5 этаже дома по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ленинградская, д. 53, литера А, кв. 79 (далее - квартира). Квартира принадлежит Реснянскому Роману Сергеевичу на праве долевой собственности (3/8 доли) на основании договора купли-продажи от 28.04.2003 № 0-2-1529, Реснянской Анне Сергеевне (3/8 доли) на основании договора купли-продажи от 28.04.2003 № 0-2-1529, Реснянской Ольге Львовне (2/8 доли) на основании договора купли-продажи от 28.04.2003 № 0-2-1529.
Квартира является предметом залога на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.06.2023 № 2038-3835/004, заключенного между ПАО «Норвик Банк» (залогодержатель) и должником Реснянским Р.С. (залогодатель № 1), Реснянской А.С. (залогодатель № 2) и Реснянской О.Л. (залогодатель № 3). В ЕГРН в отношении квартиры зарегистрированы ограничения права и обременения объекта недвижимости - запрещения регистрации, ипотека в пользу ПАО «Норвик Банк».
В квартире проживает и зарегистрирован должник и Реснянская Ольга Львовна.
Ознакомиться с имуществом и документами на имущество можно по предварительному согласованию с организатором торгов путем направления заявки в свободной форме на адрес электронной почты kharchenko_kn@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
78:42:0018104:5911
График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
6 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 6
2 300 000 ₽
6 300 000 ₽
-63% от старта, экономия 4 000 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~441 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Высокая вероятность выкупа
Максимальный интерес инвесторов, высокий риск перехвата лота конкурентами
Шкала прогресса этапов (Этап 6 из 6)
100%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 20.02.2026 16:00 — 23.02.2026 16:00 | 6 300 000 ₽ | 0% | Завершен |
| #2 | 23.02.2026 16:00 — 26.02.2026 16:00 | 5 500 000 ₽ | -13% (-800 000 ₽) | Завершен |
| #3 | 26.02.2026 16:00 — 01.03.2026 16:00 | 4 700 000 ₽ | -25% (-1 600 000 ₽) | Завершен |
| #4 | 01.03.2026 16:00 — 04.03.2026 16:00 | 3 900 000 ₽ | -38% (-2 400 000 ₽) | Завершен |
| #5 | 04.03.2026 16:00 — 07.03.2026 16:00 | 3 100 000 ₽ | -51% (-3 200 000 ₽) | Завершен |
| #6 | 07.03.2026 16:00 — 10.03.2026 16:00 | 2 300 000 ₽ | -63% (-4 000 000 ₽) | Текущий этап |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
78:42:0018104:5911
Кадастровый номер:
78:42:0018104:5911
Точный адрес: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Ленинградская, д. 53, литера А, кв. 79 (далее - квартира)
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-125412/2024
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245401-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 49,5кв.м., адрес
(местонахождение): 456660, Челябинская
область, р-н. Красноармейский, с.
Миасское
1 911 955.50 ₽
Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-2
Лот #2
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:6792, назначение: жилое, этаж: 1, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адр
4 050 000 ₽
Открыть ↗
№ 393473
Лот #1
«ИЖ-81» кал. 12/70 № 9647340
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комп
12 240 ₽
Открыть ↗
№ 393475
Лот #1
Сайга-20С кал. 20/76 № 1309224
Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его ко
14 364 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 300 000 ₽
6 300 000 ₽
-63% экономия
150 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 10.03.2026 16:00
Старт: 20.02.2026 16:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации